كشفت شركة اليمامة للتقسيط والاستثمار السعودية عن إنهائها بيع صفقة عقارية ضخمة تتمثل في بيع أرض تابعة لها في حي «الملقا» شمال العاصمة السعودية الرياض بقيمة 814 مليون ريال (217 مليون دولار).
وحسب مسؤولين في الشركة فإن مساحة الأرض تتجاوز مليون متر مربع، وحققت الشركة من خلالها بهذه الصفقة أرباحا لملاكها بنسبة تجاوزت 24 في المائة، بعد أن كانت الشركة تملكتها قبل نحو شهرين.
وأوضح عبد الله الشويرخ مدير عام التسويق في شركة اليمامة للتقسيط والاستثمار أن تنفيذ هذه الصفقة بمبلغ ضخم وفي هذا الوقت، يؤكد قوة ونمو السوق العقاري في السعودية، والذي يتوجه حاليا إلى القطاع الإسكاني نظرا لعمليات إنشاء المساكن في القطاعين الفردي والاستثماري، مشيرا إلى أن شركته تتوجه إلى الاستفادة من هذا النمو عبر فتح مجالات استثمارية جديدة، والمساهمة في إدخال صغار المستثمرين إلى هذا المجال عبر دعمهم وتخفيف حجم الاستثمارات التي يرغبون التوجه إليها، الأمر الذي طبق في ارض حي «الملقا» عن طريق بيع المخطط بنظام القطع الكبيرة «البلوكات»، بدلا من بيعها كقطعة ارض كبيرة يصعب على الكثير تملكها.
وأوضح أن النشاط العقاري لا يزال يحقق أرقاما جديدة في النمو وخاصة في الطلب على الوحدات السكنية والمكتبية وبالذات في مدن كبرى كالعاصمة الرياض، مبيناً أن النشاط العقاري يسير بنمو متزايد، وإن كان في الفترة الأخيرة قد شهد توسعا في قطاع التشييد للقطاع الإسكاني، وظل في حراك وتداول على الرغم من ارتفاع في مواد البناء.
وأشار الشويرخ إلى أن أسعار العقار في السعودية تعتبر جيدة ومناسبة وهي الأقل سعرا بين دول الشرق الأوسط، وسيظل الاستثمار في السوق العقاري آمنا ويعكس نموا كبيرا في البلاد للنمو السكاني والاقتصادي المتمثل في دخول استثمارات محلية وخارجية إليه. وكانت شركة اليمامة قد أفصحت في وقت سابق عن صفقة بشرائها لأرض استثمارية في حي الملقا شمال العاصمة الرياض، في المنطقة التي تقع بين طريق الملك فهد «طريق القصيم» وطريق صلبوخ وتقع جنوب العمارية، وتعتبر من المناطق الاستثمارية التي يتوقع أن تشهد مستقبلا استثماريا جيدا، وتضم ارض الملقا أكثر من 500 قطعة مختلفة المساحات، تم إيصال جميع الخدمات إليها. وأشار الشويرخ إلى أن الأرض التي حققت الشركة فيها أرباحا جيدة بالبيع ستكون مقرا للكثير من النشاطات الإسكانية والتجارية، وذلك بعد ما تم شراؤها مطورة بالكامل، من خلال إدخال الخدمات من ماء وكهرباء وهاتف وتمت سفلتة جميع الطرق وعمل الإنارة لها، مما يهنئ لإقامة مشاريع إسكانية وتجارية.
وأكد أن شمال الرياض يشهد توجهاً كبيرا من قبل الكثير من الاستثمارات بعد أن ساهم إعلان الكثير من الشركات السعودية والخليجية والعربية توجه استثماراتها إلى تلك المنطقة.