أعلن مؤشر مزايا العقاري، وهو أول مؤشر عقاري فريد من نوعه في المنطقة، عن إحراز تقدم كبير في التحضيرات المخصصة لإطلاق المؤشرات العقارية الفرعية المخصصة لدراسة حركة القطاعات العقارية داخل المدن الرئيسية في كل دولة من دول الخليج العربي، التي تشهد بدورها طفرة عقارية كبرى، ونموا غير مسبوق لناحية الحركة العقارية. جاء هذا الإعلان بالتوازي مع إعلان المؤشر عن تجاوز استثماراته ما يقارب 5 ملايين درهم إمارتي في عملية تطوير عمله. ومن المتوقع أن يباشر بتحقيق عوائد في غضون ستة أشهر.
ويأتي إطلاق المؤشرات الفرعية، بعد أن رصد المؤشر الحركة المتصاعدة والطفرة التي شهدتها بعض المدن في دول الخليج والتفاوت الكبير في الأسعار بين مدينة واخرى، حتى باتت أسعار المتر المربع الواحد في بعض المدن الحديثة الطفرة تتفوق على مثيلها في المدن التي تعيش الطفرة منذ سنوات. وقد وجد المؤشر ضرورة ماسة في الإسراع في انشاء المؤشرات الفرعية لمواكبة الحركة السريعة للتطور العقاري في هذه المدن. وقد قطعت «مزايا» شوطا كبيرا في إعداد المعادلات والعمليات الحسابية الخاصة بهذه المؤشرات الفرعية، كما أنجزت جمع البيانات والمعطيات الخاصة بكل مدينة مع الأخذ بعين الاعتبار طبيعة المتغيرات والإختلافات في طبيعة النشاط العقاري بين مدينة واخرى. وتعليقا على هذا التوسع في عمل المؤشر، قالت المهندسة سلوى ملحس نائبة الرئيس التنفيذي لعمليات مزايا القابضة: «لقد مضى على تأسيس مؤشر مزايا العقاري أكثر من عام تقريبا، اكتسبنا خلاله الكثير من الخبرة، واستطعنا تأسيس قاعدة موثوقة من البيانات والمعلومات التي يمكن الاستناد إليها للتوسع في الخدمات التي يقدمها المؤشر، ومنها إطلاق مؤشرات فرعية تشمل المدن الرئيسية في الخليج العربي. وسيتم إدخال تطوير رئيسي على البرنامج المشغل لمؤشر مزايا لمنحه مرونة عالية في استرجاع البيانات ومعالجتها وسهولة في التصفح، وذلك لمنح المستخدم القدرة على الوصول إلى مختلف القطاعات والمؤشرات الفرعية التابعة لها بأسهل الطرق».
وأضافت: «سيكون تركيزنا من خلال هذه المؤشرات على كافة المدن الرئيسية في دول الخليج العربي التي تشهد طفرة عقارية وحركة حيوية في قطاعها العقاري. هذه الأسواق تشمل مدن الطفرة الحالية، ومدن الطفرة الواعدة. وسنركز في عملنا على مدن مثل دبي وابو ظبي، ذات الحركة العقارية الناشطة التي تشكل ظاهرة في عالم العقارات لناحية النمو في المشاريع والأسعار والتبادلات وسواها. كما سنركز على مدن الطفرة الواعدة مثل عجمان التي يشهد سوقها العقاري حركة ناشطة لناحية المشاريع الكبرى مثل مشروع الزوراء ومشروع مرسى عجمان وغيرها، كما يشهد سوقها ارتفاعا في أسعار الأراضي التي زادت بحدود 50% خلال الشهرين الأخيرين».
ولمحت ملحس الى ان المؤشر سيطلق عملية دفع نوع من الاشتراكات التي يتوجب على زوار الموقع الراغبين في الاستفادة من الخدمات التي يقدمها دفعها، وذلك خلال ستة أشهر، بعد أن كان يقدم كل تقاريره وبياناته بالمجان الى الزوار. كما اشارت الى ان المؤشر سيطلق مجموعة جديدة من الخدمات المميزة أهمها طرح اسعار العقارات بكافة أنواعها، في كافة المدن التي يشملها.
ويرصد مؤشر مزايا العقاري تطور قطاع العقارات منطقة الخليج العربي بشكل عام وبصورة دقيقة وشفافة، من خلال معرفة أسعار المبايعات والصفقات العقارية في كل دولة من دول الخليج كمؤشر سعري.