بيت أبو ظبي للاستثمار يطلق «بورتا مودا مراكش» في المغرب

لإقامة مدينة عالمية لمصممي وأكاديميي الأزياء بتكلفة قدرها 400 مليون دولار

احمد شامي، وزيرالصناعة والتجارة، ويوسف رشاد جناحي، يعطيان امس انطلاقة مشروع «بورتا مودا مراكش» وبدا وسطهما توفيق حجيرة، وزير الاسكان، وانيس بيرو، وزير دولة في الصناعة التقليدية («الشرق الاوسط»)
TT

احتفل بيت أبو ظبي للاستثمار أمس في المغرب بوضع حجر الأساس لمشروع «بورتا مودا» بمراكش، الذي يهدف الى اقامة مدينة عالمية متكاملة لمصممى وأكاديميى وصناع الأزياء والمجوهرات على مساحة تصل الى اكثر من 300 ألف متر.

وسيضم المشروع أرقى بيوت الموضة والتعليم والصناعة والترفيه والسكنى والفنادق، كما يروم خلق جيل جديد من الاكاديميين وصناع الموضة بالمغرب والدول المحيطة به. وتبلغ تكاليف تنفيذ وحدات وعناصر المشروع 400 مليون دولار، وسيوفر 8 آلاف فرصة عمل، كما سيعتمد على السوق المحلى فى كل الاحتياجات.

وحضر حفل وضع الحجر الاساس عدد من اعضاء الحكومة المغربية، ضمنهم توفيق حجيرة وزير الاسكان، واحمد شامي وزير الصناعة والتجارة وانيس بيرو وزير دولة في الصناعة التقليدية، ووالى مراكش، اضافة الى رشاد يوسف جناحى، عضو مجلس الإدارة والعضو المنتدب لبيت أبوظبى للاستثمار. وسيكون المشروع السياحى العالمى «بورتا مودا مراكش» أولى مشروعات بيت أبوظبى للاستثمار، التى يقيمها فى المغرب ضمن سلسلة مشروع «بورتا مودا العالمية»، التى سيقوم بتنفيذها فى كل من مراكش بالمغرب، وتونس، وقطر، وأبوظبى، والهند، والتى تصل تكاليف اقامتها إلى 7 مليارات دولار. وقال يوسف رشاد جناحي، عضو مجلس الادارة المنتدب لبيت ابوظبى للاستثمار، أن مشروع بورتا مودا مراكش هو مشروع لمفهوم جديد للتطوير العقاري متعدد الاستخدامات، اذ يشمل مكونات للسكن وتجارة التجزئة في مجالات صناعة تصميم الأزياء والموضه بكل مجالاتها، وهو مفهوم جديد بالنسبة للمنطقة ودول العالم أجمع. وقال جناحي ان المشروع سيكتمل في غضون 5 سنوات، وسيشكل مزيج قمة في الابداع لمدينة متكاملة لصناعة الموضة مصممة وفقا لأحسن المواصفات العالمية للبناء.

وسيضم المشروع مناطق للسكن ولتجارة التجزئة في مجالات صناعة وتصميم الأزياء والموضة بكل مجالاتها واحتياجاتها، وضواحي مستقلة، منها ضاحية للموضه الراقية، التي تضم ماركات مشهوره عالمياً، من الدرجة الاولى في صناعة الموضة والمجوهرات والتصميم الداخلي، الى جانب ضاحية تعليمية تدريبيه، تضم عدداً من الاكاديميات ومعاهد تعلم الموضة والفنون وتصميم الأثاث والمجوهرات. ويأتي ذلك إضافة إلى وجود عدة متاحف ومراكز للمعارض المتعلقة بهذه الصناعات، كما يضم ضاحية اخرى للسكن والترفيه تشتمل على وحدات سكنية فاخرة، وشقق استديو، وعيادات ومقاه ومطاعم عالمية مشهورة الى جانب عدد من الفنادق والمنتجعات الراقية. وأضاف جناحى ان المشروع يتضمن مجموعة من العناصر والوحدات الرئيسية التى تتكامل فيما بينها لتقدم منظومة متكاملة لمشروع عالمى سياحى ترفيهى متميز وفريد فى عالم الموضة والأزياء.

وتتكون الوحدات من المركز التجاري والذي يقام على مساحة تصل الى اكثر من 84 الف متر مربع، مساحة مكونة من متاجر لبيع التجزئة يعلوها شقق مفروشة للإيجار، وسيوفر المركز التجاري مشاريع بيع بالتجزئة للبضائع الفخمة والازياء من الدرجة الاولى اضافة الى الفن المحلي والاعمال اليدوية والشقق السكنية التي ستقام على جانبي المركز التجاري من كل جهة.

وهناك اكثر من 86 ألف متر مربع من مجمعات الشقق السكنية الفخمة تضاهي فخامة القطاع السياحي ومحافظة على فن العمارة التقليدي للمنطقة ممتزجا بالحداثة، وتتكون الشقق من غرفة نوم واحدة وغرفتين بالإضافة إلى وحدات عائلية من ثلاث غرف.

يلي ذلك الفندق والمنتجع الصحي بمساحة 10.517 متر مربع، الذي سيشكل مكونا رئيسياً للضيافة، وهوعبارة عن فندق من فئة خمسة نجوم ذي نوعية فريدة. ويقع الفندق بالقرب من ملعب الغولف، وستتمتع جميع غرفه وأجنحته باطلالة ساحرة على الجبال، وسيجري تصميم الفندق بالتعاون مع احدى الشركات العالمية في مجال التصميم ـ وسيديره مشغلون حصريون من ذوي الاسماء التجارية اللامعة.

وسيقع المركز الصحي على تخوم المدينة، ويتكون من طابق ارضي تبلغ مساحته 460 متراً مربعاً، ويتضمن صيدلية، ومراكز للمعالجة البسيطة المرتبطة بالفندق والمنتجع لتوفير المعالجات والمنتجات المكملة.

وستقام المدرسة على مساحة تقدر بحوالي اكثر من 3 آلاف متر مربع وتتسع لحوالي 300 طالب بالإضافة إلى المتاحف ودور العرض.

أما مدينة الألعاب، فستشكل منطقة ترفيهية متخصصة، وسيكون هناك خدمات حضانة لتشكل نقطة جذب اضافية للعائلات. بينما سيضم المركز الرياضي مرافق تخدم مناطق ركوب الخيل المجاورة لملعب الجولف، ويضم عدداً من المنشآت الرياضية مثل المسبح الخارجي، وملاعب التنس، وتبلغ المساحة المبنية للمركز 13950 مترا مربعا. الى ذلك، اعلن جناحي انه تم تشكيل هيئة استشارية لمدن الموضة العالمية، تضم اشهر صناع الموضة والأزياء والمجوهرات والأكاديميين في هذه الصناعة، ويضم في عضويته كبار الشركات في مجال الموضة والصناعة والتعليم حتى يكون المجلس الاستشاري لبورتا مودا قادراً على التطوير االدائم على أرفع مستويات الجودة، وجذب كبرى الشركات في العالم. وسيشرف المجلس الاستشاري لـ«بورتا مودا» على كافة التطويرات والاسم التجاري لبورتا مودا لضمان أن تكون النتائج متطابقة مع التطلّعات، إضافة إلى ذلك، يتمتّع المجلس الاستشاري بالقدرة على إضافة قيم متعددة إلى الاستثمارات. ويجتمع المجلس الاستشاري بشكل منتظم لمراجعة التطوّر الحاصل في المشاريع الحالية لبورتا مودا، وللبحث في النجاح المستقبلي للاسم التجاري.

وتضم الهيئة الاستشارية ماركات من قبيل كريستيان ديور، لويس فيتون، رالف لورين، سيكس فلاج، لندن فيشون، ويك نيمان ماركوس، والعديد من الاسماء التجارية العالمية الشهيرة.

وذكر جناحي ان مشروع بورتا مودا مراكش يحظى بالعديد من الشركات الاستراتيجية، مشيرا الى انه تم اخيرا اطلاق صندوق بورتا مودا مراكش لاستقطاب استثمارات تصل الى 230 مليون دولار، والعائد الداخلي على الاستثمار يصل الى 24 في المائة.

وقال ان فريق الطرح في بيت ابوظبي للاستثمار سيقوم بتسويق الصندوق في كل دول مجلس التعاون لدول الخليج العربي وكل أنحاء دول المنطقة، كما يتم تسويق الصندوق أيضا للمستثمرين على صعيد العالم. وحقق الصندوق منذ اطلاقه في اكتوبر 2008 استقطابات استثمارية غير متوقعة في ظل الظروف الراهنة للاقتصاد العالمي بما يعكس الجدوى الاقتصادية الايجابية للمشروع بالنسبة للمستثمرين.

وأضاف جناحي ان المشروع بالمغرب تتوافر له العديد من فرص النجاح والتميز، لاسيما انه يقع فى موقع استراتيجي لا يبعد سوى مسافة قصيرة من مركز مدينة مراكش، وعلى بعد سبعة كيلومترات من مطارها، مستفيدا من مشاريع البنى التحتية التي تحيط به، بالاضافة الى الاستفادة الحقيقية من المجهودات التي تبذلها حكومة المغرب لتنمية الاقتصاد القومى في مجال حماية الاستثمارات، وما استلزم من المحافظة على الاستقرار السياسي.