ردت شركة «داماك» العقارية أمس على شائعات وأقاويل انتشرت مؤخراً عن تعثر مشروعها «برج الجوهرة» السكني الواقع على كورنيش جدة، ونفى مسؤول في الشركة أن تكون قد عرضت أياً من أراضي المشروع للبيع، كما نفى بشكل قاطع أي أخبار عن إلغاء المشروع.
وكانت شائعات قد تحدثت عن احتمال إلغاء المشروع بعد تعثر نيل التصاريح اللازمة للبناء من أمانة مدينة جدة، وعن خسائر مالية للشركة تؤثر في ملاءتها المالية وإمكانية البدء بمرحلة الإنشاء والتعمير، وعن سداد الشركة لبعض ديونها ومستحقاتها المادية عن طريق منح شقق سكنية.
من جانبه أكد المهندس، بإدارة المشاريع الريادية بأمانة مدينة جدة، خالد دشاش لـ«الشرق الأوسط» أن داماك حصلت على الموافقة المبدئية على فكرة المشروع من الأمانة، لافتاً إلى أن هناك خطوات أخرى لاحقة لنيل التصريح النهائي.
وقال «هناك ثلاث خطوات لمنح التصاريح النهائية وهي الموافقة على الفكرة، والموافقة الابتدائية والموافقة النهائية على المشروع، وما حصل مع داماك أنهم تقدموا الآن لنيل الموافقة الابتدائية، ويلزمهم استكمال بعض النواقص في الأوراق الرسمية المطلوبة للحصول عليها، وبالتالي الحصول على الترخيص للمشروع. والموافقة تحتاج تعديلا في الكروكي وهي الوثيقة الرسمية لأنظمة نظام البناء، وهم الآن يعملون بجهد للحصول على التصاريح».
وأضاف «الترخيص الابتدائي يمكن إصداره في فترة أسبوع واحد بعد استكمال النواقص، والترخيص للمشروع النهائي يستغرق من أسبوعين لثلاثة أسابيع».
وأكد في حديث خاص لـ«الشرق الأوسط» نايل ماك كوغلين، نائب الرئيس للاتصالات بداماك، بأن العامين 2009 و2008 هما عاما البناء لداماك، وقال « بلغ عدد العقود الممنوحة لتنفيذ المشاريع في المنطقة 60 عقداً خلال 2008 بقيمة تزيد عن 2.5 مليار ريال سعودي». وأضاف «قامت الشركة حتى الآن بتسليم أكثر من 2300 وحدة سكنية، وسوف تقوم بتسليم ما يزيد عن 7000 وحدة سكنية في الفترة ما بين 2009- و2010، وبناء عليه يمكن القول بأن الوضع المالي للشركة مستقر تماماً إلى جانب أن أرباح الشركة في دبي تخطت 500 مليون ريال سعودي في التسع الأشهر الأولى لعام 2008، وهو ما يعني أن الملاءة المالية للشركة ممتازة ولا تمر بصعوبات تؤثر في سير المشروع وتمويله، خاصة أن الشركة تعتمد على التمويل الذاتي في تمويل مشاريعها، والشركة ماضية في تنفيذ مشروع الجوهرة على كورنيش جدة».
وكان متحدث باسم شركة داماك العقارية، قد صرح لـ«الشرق الأوسط» بأن الشركة قد حصلت على ترخيص إعداد وتهيئة موقع برج الجوهرة من أمانة بلدية جدة، وهي تعمل في الوقت الحالي مع الجهات المختصة داخل البلدية لتأمين إصدار ترخيص البناء النهائي.
وأفاد المصدر نفسه بأن الشركة لم تقم بإلغاء المشروع في جدة أو أي من مشاريعها الأخرى، مفيداً بأنها قد قامت مطلع الأسبوع بالتعاقد مع شركة «كاستكتاش العربية المحدودة» للبناء والتعمير لتنفيذ أساسات مشروع «الجوهرة» السكني.
يشار إلى أن شركة داماك الإماراتية كانت قد أعلنت «في منتصف عام 2007 عن إطلاق برج «الجوهرة» في مدينة جدة، وهو أول مشروع لها بالسعودية. بحيث تتم إقامة البرج السكني الجديد في منطقة الكورنيش على مقربة من «هليتون جدة» بإطلالة مميزة على ساحل البحر الأحمر، لكن تعثر الحصول على تراخيص رغم تأكيد المسؤولين في الشركة بأن عمليات الحجز لشقق البرج تمت بنسبة 100 في المائة منذ وقت مبكر. وتعمل شركة داماك العقارية على تمويل مشاريع عديدة في كل من مصر، وقطر، والأردن، ولبنان، وهناك عروض تتم دراستها حالياً في كل من تركيا، وعمان، والمغرب، وتونس، والهند، وباكستان، وغيرها من الدول.