تتوالى صفقات الاستحواذ والاندماج في السوق المصرية، فبعد عملية الاستحواذ على مركز الإسكندرية الطبي، وقيام بنك التعمير والإسكان بفحص شركة دماك مصر للاستحواذ على 60 في المائة منها، ظهرت بوادر صفقة جديدة هي الثانية من نوعها في القطاع العقاري المصري بعد إعلان شركة بايونيرالقابضة دراسة لشراء شركة القاهرة للإسكان والتعمير. وشركة القاهرة للإسكان التي يبلغ رأسمالها نحو 468 مليونا و 750 ألف جنيه مصري، يتداول سهمها حالياً تحت القيمة الاسمية البالغة 5 جنيهات للسهم، وتزاول شركة القاهرة للإسكان والتعمير كافة الأنشطة الخاصة بالتنمية العقارية للأراضي والمنشآت بما في ذلك الحصول على كافة الأراضي والعقارات وبيعها وتأجيرها والقيام بأعمال تخطيط المدن والبنية الأساسية وإدارة المنشآت السكنية والترفيهية والسياحية.
وفى ظل التعتيم الذي، أصبح يحيط بجميع صفقات الاستحواذات في السوق المصرية، رفض المسؤولون بشركة بايونير التعليق على أسلوب الدراسة التي سيتم من خلالها تحديد شكل الاستحواذ سواء بالقيمة الاسمية أو القيمة الدفترية أم القيمة العادلة أم سيتم من خلال شراء أسهمها من السوق، وخاصة أن أغلب أسهم الشركة متاحة للتداول الحر، حيث يتوزع هيكل ملكية القاهرة للإسكان بين شركة شبكشى ديفلوبمنت اند تريدنج بنسبة 0.01 في المائة و شركة شبكشي للتنمية والتجارة - السعودية بنسبة 0.01 في المائة وشركة الشرق للتجارة والتسويق بنسبة0.01 في المائة وشركة إيجل اوفر سيز بنسبة 0.01 في المائة وشركة بلونابل ليمتد بنسبة 0.4 في المائة وشركة جازيل ليمتد بنسبة 0.01 في المائة ونسبة 89.9 في المائة لباقي المساهمين . واعلنت شركة بايونير أنها ترى في شركة القاهرة للإسكان والتعمير رؤية استثمارية إيجابية، حيث قامت بعمليات شرائية في أسهم الشركة مؤخراً مما يعكس تلك الرؤية.
وإذا تمت عملية الاستحواذ على الشركة ستعتبر أولى استثمارات شركة بايونير القابضة بشكل مباشر في القطاع العقاري، حيث إن أغلب استثماراتها مركزة في نشاط الوساطة في الأوراق المالية.