وقعت يوم أول من أمس في جدة، المؤسسة الإسلامية لتنمية القطاع الخاص التابعة للبنك الإسلامي للتنمية وشركة إيوان العالمية للإسكان اتفاقية شراكة لتأسيس شركة إيوان الفريدة والتي ستتولى إدارة وتطوير وتسويق مشروع الفريدة في الشمال الغربي من محافظة جدة الذي يحوي 2500 وحدة سكنية على مساحة إجمالية تقدر بنحو 1.1 مليون متر مربع بنحو 1.4 مليار ريال (373.3 مليون دولار).
وأوضح صالح بن محفوظ رئيس مجلس إدارة شركة إيوان العالمية للإسكان في مؤتمر صحافي بعد التوقيع أنهم بدأوا الحديث مع البنوك بخصوص التمويل، وهي مهتمة كثيرا بالمشروع. وأضاف: جاء المشروع بعد مسح وتقييم للسوق ومعرفة القدرة الشرائية للمواطنين في ظل توفر شركات التمويل العقاري وغياب المنتج الجاهز الذي يتصف بالجودة العالية والأمان وسيحوي حيا متكاملا يشمل المدارس والمستشفيات والأسواق وناديا صحيا وكافة الخدمات الأخرى.
ومن جانبه أكد المهندس محمد صالح عيد الرئيس التنفيذي لشركة إيوان العالمية للإسكان أن المشروع يستهدف ذوي الدخل المتوسط الذين يتراوح دخلهم ما بين 8 إلى 17 ألف ريال وهم يشكلون حوالي 70 في المائة من سكان السعودية.
وبيّن عيد لـ«الشرق الأوسط» أن المشروع سيستغرق 3 سنوات حيث سيبدأ العمل فيه في شهر يوليو (تموز) من العام الحالي وسيتركز العمل في السنة الأولى على تطوير البنية التحتية، على أن يتم بناء الوحدات السكنية في العامين اللاحقين 2010 و2011م.
وأردف الرئيس التنفيذي «تملكنا الأرض وحصلنا على الكروكيات وبدأنا نعمل المخطط العام للمشروع وأخذنا موافقة مبدئية من الأمانة وعملنا 4 نماذج للفيلات لكن ما زلنا لم نصل لتكلفة الفيلا بالتحديد فنحن نتحدث عن شريحة رواتبها تتراوح ما بين 8 آلاف إلى 17 ألف ريال».
وبين المهندس محمد عيد أن إطلاق مشروع الفريدة في الرياض سيكون في 2010م متوقعا الحصول على الكروكيات خلال شهر وقال «بدأنا نضع التصور العام، ومعلوم أن مساحة المشروع مليوني متر مربع بـ 5000 وحدة سكنية أي ضعف مشروع جدة تقريبا».
وأكد خالد العبودي الرئيس التنفيذي للمؤسسة الإسلامية لتنمية القطاع الخاص أن «الهدف إيجاد مسكن ملائم وجيد يليق بالأسر المتوسطة ولابد أن يكون ميسرا، ومشاريع الدخل المحدود تعتبر شريحة مختلفة تماما.
وتابع «ربما هناك جهات حكومية تعمل على تطوير أفكار بخصوص هذه الشريحة، وقد يكون لنا دور في المؤسسة الإسلامية لتنمية القطاع الخاص في تطوير العشوائيات لاحقا».
وشدد العبودي على أن مساهمة المؤسسة الإسلامية لتنمية القطاع الخاص في تأسيس شركة إيوان الفريدة تأتي استكمالا لتوجه المؤسسة لدعم الشركات والمؤسسات الخاصة التي تعمل على تطوير المشاريع التنموية في المملكة العربية السعودية والتي تخدم قطاعات عريضة من المواطنين والمقيمين وخصوصا.
الجدير بالذكر أن شركة إيوان العالمية للإسكان شركة سعودية مساهمة مقفلة ومقرها جدة ورأسمالها 400 مليون ريال سعودي، تم تأسيسها بمبادرة من عدد من المؤسسات والشركات ورجال الأعمال، في مقدمتهم المؤسسة الإسلامية لتنمية القطاع الخاص التابعة للبنك الإسلامي للتنمية، وشركة النمو العقارية، والمؤسسة العامة للتقاعد، وبنك الاستثمار الدولي.