كشف مسؤول رفيع في شركة «سيتي سكيب» المنظمة لمعرض سيتي سكيب السعودية عن إبرام صفقات بقيمة 2 مليار ريال (533.3 مليون دولار) خلال اليومين الماضيين، متوقعا ارتفاع ذلك الرقم خلال اليوم الأخير في المعرض والمؤتمر. وقال روحان مارواها المدير التنفيذي لشركة «سيتي سكيب» السعودية «إن مثل هذه الصفقات تخلق علاقات بين الشركات المحلية، والشركات الدولية العالمية».
وقال «إن مجيء الشركات العالمية لتستثمر في السوق السعودي يؤكد متانة سوق المملكة في الظروف الصعبة التي يمر بها العالم من جراء الأزمة المالية العالمية». وأكد روحان لـ«الشرق الأوسط» أن الكثير من المستثمرين الدوليين أجمعوا على أن السعودية هي البلد الأكثر أمانا للاستثمار من جميع النواحي، معيدا الأسباب إلى أن اقتصاد المملكة القوي، والمميزات التي يمنحها السوق من طلب حقيقي ومتميز، والدعم الحكومي يساعد على نجاحه خلال هذا الوقت الصعب الذي تمر به اقتصاديات العالم. وشهد معرض سيتي سكيب السعودية يوم أمس حضورا مكثفا من قبل المهتمين بالاستثمارات العقارية وبالقطاع من مختلف الشرائح، وواصل ملف «التمويل» حضوره القوي، في وقت كشفت فيه مصادر عقارية عن انتهاء الأزمة التي توجد المخاوف لدى البنوك والجهات التمويلية، مشددين على أن التمويل يعتبر أهم ركائز المشاريع العقارية.
وسجل المعرض حضورا قويا من قبل شركات إدارة المشاريع وشركات التصاميم، في الوقت الذي سجلت شركات التطوير العقاري الحضور الأكبر والأبرز على مستوى المعرض الذي يختتم أعماله يوم أمس، كما سجلت المحاضرات وورش العمل للمؤتمر حضورا جيدا من قبل المستمعين، حيث طرح المتحدثون وضع الإسكان في المملكة، ومستقبله كصناعة مستقبلية. وقال عمر الجارودي الرئيس التنفيذي لشركة «شعاع كابيتال» العربية السعودية إن مشكلة التمويل قاربت على الانتهاء، في الوقت الذي تطلب فيه عدد من الشركات إصدار صكوك للحصول على التمويل عبر شركته.
وأضاف أن الشركة تعمل على توفير عدد من الحلول التمويلية من خلال إصدار صكوك، أو طرح أولي، أو حتى إصدارات خاصة ترغب الشركات في طرحها، مشيرا إلى أن «شعاع كابيتال» تعمل على مفاوضات مع شركات لإصدار صكوك لها، وأكد أن السعودية تساعد على إيجاد بيئة جيدة لعمل الصكوك، وذلك من خلال ما توليه مؤسسة النقد وهيئة السوق المالية وشركة «تداول» من اهتمام، خاصة بعد إنشاء سوق خاصة للصكوك.
وكشف عن إطلاق صناديق استثمارية في العمليات اللوجستية، خلال الفترة المقبلة، في الوقت الذي ستعمل فيه الشركة على الانتهاء من صندوقها السابق المخصص لقطاع الضيافة، الذي أسس لخدمات الضيافة، وسيعمل على الاستثمار في قطاع الضيافة من خلال استثمار 2 مليار ريال (533.3 مليون دولار). وأعلنت شركة «إيوان للتطوير العمراني» عن إبرامها عقدا بقيمة 50 مليون ريال (13.3 مليون دولار)، مع شركة «بروجاكس» لإدارة المرحلة الأولى من مشروع الفريدة. وقال المهندس محمد عيد الرئيس التنفيذي لشركة «إيوان» أن شركة بروجاكس المدير الفني لمشروع «الفريدة» الذي يقع شمال غربي محافظة جدة، على مساحة 1.1 مليون متر مربع تقريبا، مبينا أن المشروع عبارة عن حي سكني متكامل الخدمات، يخدم شريحة متوسطي الدخل.
من جهتها أعلنت شركة «إعمار الشرق الأوسط» عن طرح فلل المرحلة الثانية من مشروع بحيرات الخبر، وذلك بقيمة تصل إلى 1.250 مليون ريال (333 ألف ريال). وسجل الرهن العقاري حضورا قويا في معرض سيتي سكيب، حيث أشار موفق الهاشمي رئيس شركة «سقيفة الصفا» العقارية إلى وجود طرق تحمي أصحاب رؤوس الأموال، بالإضافة إلى المستفيد النهائي، وهي الضوابط التي ستضعها الحكومة مع بداية دخول الرهن العقاري، التي ستكون مبنية على أرباح وطرق مشروعة، كالإجارة، والمشاركة المتناقصة، والمرابحة، وأضاف أن المطب الذي وقعت فيه الأسواق المالية الغربية ـ المتمثل في إعادة بيع القروض، وتسمى المشتقات، وهي إعادة بيع القروض ـ يؤدي إلى ما حصل من أزمة عالمية، وهي «كثرة المعروض من النقد للتمويل، وقلة الضمانة للسداد». وطالب الهاشمي بدراسة لإعادة تقييم أسعار الأراضي بأسعار تستحقها، خاصة أن ارتفاع التكلفة على المستفيد المطور ستؤدي إلى ارتفاع السعر على المستفيد النهائي.