حقق مزاد علني عقاري أقيم يوم أول من أمس، في مدينة الدمام (شرق السعودية) مبيعات تجاوزت 450 مليون ريال (168.7 مليون دولار)، وذلك خلال طرح أراضي المشروع للبيع. وقالت شركة «سمو» العقارية مطور ومالكة المشروع، إن البيع في أراضي مدينة «اندسكوم» الواقعة في مدينة الدمام، انتهى خلال ساعتين ونصف الساعة، وذلك بعد أن شهدت صالة المزايدة منافسة على أراضي المشروع.
وبين عايض القحطاني، رئيس مجلس إدارة شركة «سمو» العقارية، أن المبيعات تؤكد قوة وصلابة السوق العقارية في السعودية من أي تأثيرات أخرى، خاصة أن بيع أراضي المشروع تم بالكامل خلال ساعتين ونصف الساعة، مما يؤكد ثقة المستثمرين في قطاع العقارات بشكل كبير. وأكد القحطاني، إلى أن الطلب على أراضي المشروع كان متواصلا خلال المزاد، وشاركت شريحة كبيرة من المستثمرين لشراء أراضي المشروع، حيث استمرت المنافسة على المشروع حتى آخر قطعة أرض طرحت في المزاد، مؤكدا أن ما حدث في المزاد من مشاركة واسعة من المستثمرين يعطي مؤشرات إيجابية على استمرار الطلب على الأراضي بمختلف أنواعها في سوق العقارات بالمملكة. وكان المزاد العلني لبيع أراضي مشروع إندسكوم قد انطلق ليلة أول من أمس، وذلك من خلال طرح 497 قطعة أرض ما بين تجارية، سكن، عمال، ومرافق خدمية مثل الورش والمستودعات، حيث احتوى المشروع على كامل الخدمات الفوقية والتحتية من كهرباء وهاتف وصرف صحي وتصريف الأمطار وسفلتة وإنارة وغيرها من المرافق الأخرى، التي خصصت للاستثمار الصناعي في الدمام بالمنطقة الشرقية. وقال القحطاني، إن المشروع الذي يقع في مدينة الظهران على طريق بقيق شرق البلاد، وبمساحة تتجاوز 1.5 مليون متر مربع، ويحتوي على عدد من قطع الأراضي بمساحات تتراوح من 875 مترا مربعا إلى 9 آلاف متر مربع، أكد تعطش السوق إلى مثل هذه المنتجات من الأراضي، في الوقت الذي كان التوقيت عاملا مهما في تجديد الثقة بالسوق العقارية السعودية، خاصة في ظل شراء شركة «بيتك» والمملوكة بالكامل لبيت التمويل الكويتي لنسبة كبيرة من المشروع خلال المزاد.
وأضاف أن شراء شركة «بيتك» لنسبة كبيرة من المشروع فيه دلالة كبيرة على قوة السوق السعودية وعلى ثقة المستثمرين سواء محليين أو إقليميين على ضخ سيولة في السوق، مما يبعث روح الطمأنينة للمستثمرين أو رجال الأعمال الراغبين في ضح سيولة في سوق العقارات السعودية. وأكد أن السوق العقارية السعودية تحتاج إلى المزيد من المنتجات العقارية المختلفة، مؤكدا أن طرح المشروع في هذا الوقت يأتي كتأكيد على قوة صناعة العقار في المملكة، وتوفير الطلب على منتجات الأراضي المتخصصة في السوق السعودية. وحظى المزاد بحضور الكثير من الشخصيات السعودية والخليجية، حيث فاق الحضور 1000 شخص، وشهدت صالة المزايدة تدفق المزيد من المستثمرين. وكان المزاد قد انطلق في الساعة الخامسة من عصر يوم أول من أمس، وذلك من خلال طرح عدد من القطع المخصصة لبناء المستودعات، وشهدت منافسة كبيرة بين المستثمرين للظفر بها، في الوقت الذي تسابق فيه عدد من العقاريين إلى اختيار مواقع مخصصة في المشروع، وشرائها، في الوقت الذي تناقص فيه عدد القطع بشكل كبير. وحسب القحطاني، فإن المشروع سينتهي من كامل المشروعات التطويرية مع بداية شهر أكتوبر، وستعمل الشركة على تقديم كافة خدماتها لخدمة المستثمرين، الذين استثمروا في المشروع من خلال شراء أراض في المشروع. يذكر أن مدينة «اندسكوم» تقع في المنطقة الشرقية من السعودية، بمدينة الدمام على امتداد طريق بقيق الدمام السريع، وطريق شاطئ نصف القمر مقابل المدينة الصناعية الثانية.