تستغل سلسلة محلات البقالة الأميركية المعروفة باسم «سفن إليفن» الأوضاع السيئة في سوق العقارات التجارية لتنفيذ خطة توسع شاملة.
وأعلنت الشركة ـ التي تدير سلسلة المحلات التي يصل عددها تقريبا إلى 5700 محل منتشرة في جميع أنحاء الولايات المتحدة عبر نظام التوكيلات التجارية ـ استراتيجية نمو في شهر مايو (أيار) وقالت إنها ستفتتح أكثر من 200 محل هذا العام.
وذكر المسؤولون في الشركة أن المنطقتين اللتين ستشهدان نموا قويا هما كاليفورنيا، التي يوجد بها 1300 محل بقالة مع نهاية العام الماضي، ومنطقة مدينة نيويورك الكبرى التي يوجد بها 431 محلا بنهاية العام الماضي أيضا. ومن المتوقع طبقا لخطة الشركة أن يتم افتتاح 44 محلا في مدينة نيويورك الكبرى، وهو أكثر من ضِعف عدد المحلات التي تم افتتاحها في العام الماضي.
وأوضح دان بورتر نائب رئيس الشركة لشؤون العقارات وتطوير المحلات الجديدة أن الشركة ترى إمكانية إضافة 350 محلا في منطقة نيويورك الكبرى، في فترة تتراوح ما بين خمس إلى سبع سنوات.
وأوضحت صحيفة «نيويورك تايمز» التي أعدت التقرير أن خطة التنمية في الشركة تعكس طلبا قويا نسبيا على منتجاتها.
وطبقا لكينيث بارنز مدير الشؤون العقارية في الشركة في شمال شرق الولايات المتحدة، يوجد 15 موقعا في منطقة نيويورك الكبرى تراقبها الشركة منذ سنوات، ولا سيما بعدما أصبحت مطروحة في الأسواق في العام الماضي. وقال إن قيمة عقود الإيجار التي تفاوضت عليها أقل بنسبة 30 في المائة مما كان عليه الأمر قبل 6 أشهر.
وتجدر الإشارة إلى أن الشركة تأسست في عام 1927 في مدينة دالاس، وهي الآن مملوكة لمؤسسة «سفن أند آي هولدينغ» اليابانية. وتملك الشركة وتدير 1300 فرع لـ«سفن إليفن» في الولايات المتحدة، بينما باقي الفروع وعددها 4400 فهي عبارة عن توكيلات. وطبقا لنظام التوكيلات فإن الشركة تمتلك أو تستأجر المحل التجاري وتقدم المعدات وخدمات المحاسبة وغيرها من الخدمات. بينما يقدم صاحب التوكيل للشركة الأم 50 في المائة من مبيعات البضائع، يخصم منها قيمة تكلفتها الحقيقية. ويوجد نظام آخر، يحتفظ صاحب محل للبقالة بمحله ويحوله إلى محل تابع للشركة الأم.