كشفت شركة «داماك» العقارية الإماراتية عن تسليم 11.650 ألف وحدة سكنية خلال العامين المقبلين، وذلك بعد الانتهاء من توقيع عقود لـ20 مشروعا موزعة في منطقة الشرق الأوسط، بلغت قيمها 4 مليارات درهم (1.095 مليار دولار) خلال الأشهر الـ13 الماضية.
وبين حسين سجواني، رئيس مجلس إدارة شركة «داماك» العقارية، أن شركته عملت على تسليم 3500 وحدة سكنية خلال الفترة الماضية، إضافة إلى تسليم 4 آلاف وحدة سكنية خلال 6 شهور مقبلة، مؤكدا أنه حتى عام 2012 ستكون «داماك» قد سلمت جميع الوحدات السكنية التي تم بيعها إلى العملاء في جميع مشاريع الشركة الموزعة على دول منطقة الشرق الأوسط.
وقال سجواني الذي كان يتحدث مع «الشرق الأوسط» من مقر إقامته في العاصمة البريطانية لندن، إن «داماك» حصلت على رخصة بناء مشروع برجها في العاصمة السعودية الرياض منذ شهر، والذي يقع على طريق الملك فهد، لافتا إلى أنه تم توقيع العقد مع المقاول المنفذ على أن يتم بناء البرج بشكل كامل خلال عامين ونصف العام.
ويقع مقر شركة «داماك» العقارية في مدينة دبي الإماراتية، وتأسست في عام 2002، مع طفرة القطاع العقاري في الإمارة، وتعمل في عدد من الدول منها مصر والأردن والسعودية وقطر ولبنان، إضافة إلى عملها في السوق الإماراتية في دبي وأبوظبي.
وعن المعوقات التي واجهت الشركة في مشاريع مصر والسعودية، وبالتحديد مدينة جدة على ساحل البحر الأحمر، أكد سجواني أن جميع المعوقات تم حلها، مؤكدا أن شركته لا تنظر إلى الجانب السلبي في الاستثمار، وأنها دائما تتطلع إلى الجانب الإيجابي. وأضاف «في كل عمل لا بد من مواجهة المشكلات والمعوقات، لكننا دائما ننظر نحو الإيجابيات، خاصة أن تلك المعوقات تم حلها بالكامل وتم أخذ التراخيص والبدء في البناء».
وأوضح رئيس مجلس شركة «داماك» أن العام المقبل 2011 سيكون عاما جيدا للسوق العقارية في منطقة الشرق الأوسط، عطفا على مؤشرات الانفراج الواضحة في السوق، خاصة بعد مرور عامين ونصف العام على الأزمة المالية العالمية، مما يرجع السوق العقارية إلى دورة انتعاش جديدة، مستشهدا بالسوق السعودية، التي يرتفع الطلب فيها، إضافة إلى استقرار البترول وعدم وجود ديون على المملكة، إضافة إلى السوق المصرية التي ينمو الطلب على الوحدات السكنية فيها، مع توقعات نمو الاقتصاد في مصر بنسبة 4 في المائة.
وعن السوق العقارية في إمارة دبي الإماراتية التي كانت من أشد المتأثرين بالأزمة المالية العالمية، أضاف سجواني عاما إلى عامين لانتعاش الأسواق، لوجود العرض المرتفع، إلا أنه أشار إلى أن دبي تتمتع ببنية تحتية وهذا سيساعدها بشكل كبير على تجاوز الأزمة، وقال إن شركة مثل «طيران الإمارات» تحقق عائدات جيدة، وهذا دليل على الحركة التجارية التي تنعم بها الإمارة على الخليج العربي.
وكشف سجواني أن تكلفة مشروع برج داماك (داماك تاور) المزمع إنشاؤه في العاصمة اللبنانية بيروت تصل إلى 300 مليون دولار، مشيرا إلى أنه يتوقع أن يتم الانتهاء منه في عام 2013، لافتا إلى أن تمويل المشروع سيكون من خلال التمويل الذاتي الخاص بالشركة، إضافة إلى التمويل من الأشخاص والأفراد المشترين في المشروع حيث يتم إلزام المشتري بدفع 25 في المائة من القيمة الإجمالية للوحدة السكنية.
وكانت «داماك» العقارية تعاقدت مع دار «فرساتشي»، العلامة التجارية الإيطالية الشهيرة، لتوفير مقاييس فخامة ورفاهية، لوضع التصاميم الداخلية لـ«داماك تاور» على حد قوله، حيث يحتوي مشروع البرج على أكثر من 120 وحدة سكنية مختلفة الأشكال.
وبين سجواني إلى أن اختيار العلامة التجارية الإيطالية جاء لوجود قيمة إضافية للمشروع، حيث تمتلك «فرساتشي» جميع منتجات المنازل والوحدات السكنية، مؤكدا أن التوجه إلى استخدام العلامات التجارية العالمية يأتي في ظل متطلبات شريحة من المشترين لإضافة لمسات تلك العلامات التجارية على وحداتهم السكنية.
وأكد أن الشركة تسعى بشكل متواصل لتطوير وتوسيع محافظ انجازات الشركة، حيث ستعمل على الجمع بين خبراتها وموهبة «فرساتشي» لتقديم فرصة فريدة للمستثمرين في بيروت، مؤكدا أن الشراكة مع اسم معروف في عالم التصميم مثل «فرساتشي» هي خير دليل على أن «داماك» ستكون «شركة عالمية في مجال تطوير العقارات الفاخرة».
وبحسب «داماك» فإن الشراكة مع «فرساتشي» انطلقت عام 2009، ودشنت «داماك» أول متجر «فرساتشي هوم» في الشرق الأوسط في دبي مول. ومن جهته قال سانتو فرساتشي، رئيس مجموعة «فرساتشي»: «نحن مسرورون جدا بالعمل مع شركة (داماك) العقارية لإنجاز ما سيصبح عنوانا مميزا للسكن في بيروت بفضل خبرتنا ورؤية السديدة لشركة (داماك) العقارية». وأضاف «بعد وضعنا للتصاميم الداخلية لمنتجعاتنا الخاصة مثل تومسون بنتهاوس في شنغهاي في عام 2009، يسرنا أن نضع التصاميم الداخلية لهذا البرج الفاخر، ونحن على ثقة بأنه سيكون تحفة معمارية مميزة في بيروت».