أعلنت شركة «إعمار العقارية» المدرجة في سوق دبي المالية، أمس، أنها قررت بيع 200 ألف سهم من رأسمال الشركة التي كانت اشترتها في عام 2008 في إطار برنامج لإعادة شراء أسهمها مع وصول سعر السهم في ذلك الوقت إلى ما كان يعتقد أنه الأقل خلال 41 شهرا من تلك الفترة التي كانت فيها الأزمة المالية العالمية قد بدأت تؤثر على القطاع العقاري في دبي بقوة، حيث وصل السهم إلى 7.57 درهم، أي نحو نصف قيمته في بداية 2008.
وقالت «إعمار»، أمس، في بيان نشر على الموقع الإلكتروني لسوق دبي المالية، إن «مجلس إدارتها قد قرر بيع أسهم الخزينة التي قامت بشرائها في أكتوبر (تشرين الأول) 2008 والبالغ عددها 200 ألف سهم من رأسمال الشركة».
وكانت «إعمار» اشترت الأسهم في عام 2008، من خلال صفقتين، الأولى قامت بشراء 100 ألف سهم بسعر 5.60 درهم، والثانية بشراء 100 ألف سهم أيضا بسعر 5.5 درهم، وبموجب إفصاح «إعمار» فهي ستقوم ببيع مائتي ألف سهم بسعر 3.85 درهم للسهم الواحد، أي ما يعني خسارة السهم الواحد 1.80 درهم.
وحلق سهم «إعمار» مخترقا حاجز 30 درهما في أوج ازدهاره قبل عامين ولكن الأزمة المالية العالمية وما ألحقته بالقطاع العقاري في دبي هبطت بسهم «إعمار» القيادي إلى مستويات اقتربت من الدرهم الواحد.
ووفقا لتقارير اقتصادية محلية جاءت شركة «إعمار» في الترتيب الثاني بعدد أسهمها المملوكة للأجانب بلغ 491.95 مليون سهم، وبنسبة 8.07 فيما بلغت نسبة المستثمرين الخليجيين في الشركة 9.05 في المائة، ونحو 4.1 في المائة لصالح المستثمرين العرب.
وتمتلك حكومة دبي 31.22 في المائة من أسهم الشركة، أي ما يعادل 1901.7 مليون سهم، وانتقلت النتائج المالية لشركة «إعمار العقارية» خلال النصف الأول من عام 2010 من خسارة عام 2009 إلى أرباح ملفتة، وشهد أداء الشركة نموا واضحا وصل إلى 122 في المائة، حيث بلغت عائدات النصف الأول من العام الحالي (1.5 مليار دولار أميركي) بارتفاع قدره 59 في المائة عن الفترة نفسها، وحققت الشركة أرباحا تشغيلية صافية في النصف الأول بلغت (451 مليون دولار).
وشهد الربع الثاني عملية تسليم الوحدات الجاهزة في «برج خليفة» وافتتاح فندق «أرماني دبي» في البرج، فيما اعتبر رئيس مجلس إدارة «إعمار» أن مشاركة عمليات التأجير والضيافة في العائدات خلال العام الماضي نوع بشكل ملحوظ مصادر عائدات الشركة، وهو ما تظهره النتائج.
وتعتبر شركة «إعمار العقارية» أكبر شركة تطوير عقاري في منطقة الشرق الأوسط عملت على تطوير مشاريع عقارية كثيرة في دبي، كبرج خليفة الذي يعتبر أعلى بناء في العالم، كما افتتحت الشركة «دبي مول»، أحد أهم وأكبر وجهات التسوق والترفيه في العالم.
وقامت «إعمار» خلال العام الحالي بتسليم الوحدات السكنية في مجمعات بتركيا وباكستان، فيما لا يزال العمل مستمرا لإنهاء مشاريع في الهند والمملكة العربية السعودية والأردن ومصر وسورية لتسليمها خلال العام الحالي، فيما تتوقع «إعمار» أن تسهم هذه الأسواق بدور أكبر في تعزيز عائدات الشركة مستقبلا.
وتقوم الشركة أيضا في المملكة العربية السعودية بتطوير مشروع «مدينة الملك عبد الله الاقتصادية»، أكبر مشاريع القطاع الخاص في المنطقة، والذي يتألف من ست مناطق، هي الميناء البحري وحي الأعمال المركزي والوادي الصناعي والمنطقة التعليمية والأحياء السكنية والمنتجعات، كما تحالفت الشركة أيضا مع «جورجيو أرماني» لتعزيز حضورها في قطاع الضيافة.