قالت شركة «بلتون» للاستثمار المباشر إنها أسست شركة جديدة تعمل في مجال تأسيس وإدارة صناديق الاستثمار العقاري في السوق المصرية، وذلك بالمشاركة مع شركة «أكيومين» لإدارة صناديق الاستثمار برأسمال مليار جنيه (172 مليون دولار)، وتبلغ حصة كل شركة 50 في المائة من رأسمال الشركة الجديدة.
وقال حازم بركات رئيس مجلس إدارة شركة «بلتون» للاستثمار المباشر إن الشركة الجديدة تستهدف في المرحلة الأولى تأسيس صندوق استثمار عقاري ذي عائد بحجم مليار جنيه مصري للاستثمار العقاري داخل مصر، وذلك بعد صدور اللائحة التنفيذية لصناديق الاستثمار العقاري من الهيئة العامة للرقابة المالية بمصر. ولكل من الشركتين باع طويل في كل من إدارة صناديق الاستثمار والاستثمار العقاري المباشر، فشركة «بلتون» لديها تجارب للاستثمار في شركة «مدينة نصر للإسكان والتعمير» التي تعتبر إحدى كبرى شركات العقارات في مصر، بالإضافة إلى مشروعها الرائد في تطوير جزء من منطقة وسط البلد بالقاهرة من خلال شركة «الإسماعيلية للاستثمار العقاري».
وعلى جانب آخر، فإن رئيس مجلس إدارة شركة «أكيومين»، يعمل نائبا لرئيس مجلس إدارة شركتي «كولدويل بانكر مصر»، و«كولدويل بانكر إنتركونتيننتال»، وتعمل شركة «كولدويل بانكر مصر» منذ عام 2001 وهي أول وأكبر شركة عالمية تعمل في مجال سوق العقار المصرية، وفي مجال التسويق العقاري من خلال 4 محاور رئيسية هي القطاع السكني، والتجاري، وقطاع المزادات، إلى جانب شركة «نيو هومز» المتخصصة فقط في تسويق المشاريع العقارية، وبلغ حجم تعاملاتها عام 2010 مليارين و200 مليون جنيه مصري، كما بلغ حجم تعاملات شركة «كولدويل بانكر مصر» في العام نفسه 4 مليارات جنيه مصري. أما شركة «كولدويل بانكر إنتركونتيننتال» فهي تمتلك الرخصة في 36 دولة ما بين منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وأوروبا الشرقية وروسيا.
وأصدرت وزارة الاستثمار المصرية العام الماضي تعديلات لإضافة نوعين جديدين لصناديق الاستثمار، ومنها صناديق الاستثمار العقارية التي تعتبر وعاء استثماريا مشتركا يهدف إلى إتاحة الفرصة للمستثمرين فيه بالمشاركة جماعيا في الاستثمار في المجالات العقارية المختلفة، كما تضمن التعديل معايير إنشاء الصناديق القابضة التي تهدف إلى جمع الأموال من شراء وثائق صادرة عن صناديق استثمار أخرى.