حقق مزاد عقاري أقيم في مدينة الدمام (شرق السعودية) لبيع أراض صناعية مبيعات تجاوزت 400 مليون ريال (106.6 مليون دولار)، وذلك بحسب ما أعلنته الشركة الأولى العقارية، التي أشارت إلى تحقيق عائد استثماري بلغ 25 في المائة خلال عام من التطوير.
وقالت «الأولى للتطوير» إنه خلال 5 ساعات سجل المزاد نحو 1.6 مليون ريال (426 ألف دولار) في كل دقيقة، أو 27 ألف ريال (7200 دولار) في الثانية، واستطاعت الشركة في هذا المزاد أن تنهي بيع 245 قطعة على مساحة إجمالية تقدر بنحو 1.270 مليون متر، وباستخدامات متنوعة منها الصناعي المخصص للورش وللصناعات الخفيفة والمستودعات وسكن العمالة والاستخدام التجاري والإداري والفندقي والتدريبي. وتراوحت أسعار البيع للأراضي بين 330 ريالا (88 دولارا) و620 ريالا (165 دولارا) للمتر المربع، الأمر الذي أسهم في دفع المستثمرين للتملك في أرض المشروع قياسا على موقعه وفكرته التصميمية وخدمات البنية التحتية المتوافرة فيه وهي السفلتة، والترصيف، والإنارة، والصرف الصحي، وتصريف مياه الأمطار، وشبكات الكهرباء، والهاتف، والمياه المحلاة، إضافة إلى المياه الصناعية.
وقال المهندس عبد العزيز الشيباني، الرئيس التنفيذي المكلف لـ«الشركة الأولى»، إن الشركة استطاعت بيع كامل المشروع، في يوم واحد، قياسا على مساحته الكبيرة وطريقة البيع التي راعت التنويع لوضع المستثمرين أمام جملة من الخيارات الاستثمارية، وحققت الشركة مبيعات تجاوزت 400 مليون ريال (106.6 مليون دولار). وبين أن المبيعات التي حققها المشروع تعكس أهمية المنطقة الشرقية الاستثمارية، الأمر الذي عزز من إقبال عدد من الشركات الصناعية، والتي وجدت في المشروع فرصة لشراء أراض صناعية لتحقيق أهدافها التوسعية ولربط جميع فروعها في منطقة واحدة، ووسط بيئة مثالية على حد تعبيره.
وأشار الشيباني إلى أن مزاد صناعية الشرق يعد المزاد الثاني للشركة خلال العام الحالي، بعد مزاد «عزيزية الأولى» الذي أقيم قبل نحو شهرين، مبينا أن الشركة تقوم حاليا بتنفيذ ثلاثة مشاريع متزامنة في الدمام والرياض وجدة، وهي مشاريع تجارية وصناعية وسكنية، بمجموع مساحات تتجاوز 7 ملايين متر مربع.
من جانبه، أكد المهندس محمد الحميضي، الرئيس التنفيذي لشركة «الأولى موارد» مطور المشروع، أن المزاد الذي نظمته «الشركة الأولى» مالك المشروع والإقبال الجيد عليه يعكس جاذبية الاستثمار الصناعي في المنطقة الشرقية، مشيرا إلى مشروع صناعية الشرق الذي أخذ تطويره مدة 12 شهرا. ونوه الحميضي بأن شركة «الأولى موارد» مطورة المشروع قادت مفاوضات تزويد الطاقة الكهربائية لمشروع صناعية الشرق والقرية الصناعية بالدمام، أثمرت عن توقيع اتفاقية توصيل التيار الكهربائي لإنشاء محطة مركزية بقدرة 134 ميغاوات في وسط صناعية الشرق لتزويد المشروع وباقي مخطط القرية الصناعية بالكهرباء، إضافة إلى تخصيص موقع ضمن القرية الصناعية لإنشاء محطة تحويل رئيسية على خطوط 115 ألف فولت، وهذا التخصيص يعني زيادة الطاقة الكهربائية للقرية الصناعية في المستقبل القريب.