يبحث تجمع متخصص في قطاع التمويل العقاري والإسكاني في السعودية وضع المنتجات التمويلية الجديدة والمجازة من العلماء والمختصين الشرعيين للتمويل العقاري وفق مفهوم الاستثمار والادخار، وذلك خلال ندوة تقام غدا الأحد في العاصمة السعودية الرياض.
والندوة التي تنظمها شركة «أملاك العالمية للتطوير والتمويل العقاري»، تحت عنوان «التمويل العقاري بين الاستثمار والادخار»، وهي ضمن سلسلة الندوات التوعوية حول الجيل الجديد من منتجات التمويل العقاري المتوافق مع الشريعة الإسلامية، التي تم ابتكارها لدعم احتياجات مختلف شرائح الأفراد، وتلبية تطلعاتهم لامتلاك وحدات سكنية وفق شروط ميسرة تتلاءم مع مختلف الإمكانات.
كما ستزيح الندوة الستار عن المنتجات التمويلية المصممة للمطورين والمستثمرين العقاريين، لتحفيزهم نحو المضي بتنفيذ مشاريعهم العقارية وتغذية السوق المحلية بالمزيد من الوحدات السكنية لمواجهة الطلب المتزايد، لا سيما لذوي الدخل المتوسط والمحدود.
يشارك في الندوة رئيس وأعضاء الهيئة الشرعية لشركة «أملاك العالمية»، الشيخ الدكتور عبد الستار أبو غدة، والشيخ الدكتور محمد بن علي القري، والشيخ راشد الغنيم، الذين سيقدمون شرحا تفصيليا للمنتجات التمويلية العقارية المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية، في حين يستعرض عبد الله الهويش، العضو المنتدب الرئيس التنفيذي لشركة «أملاك العالمية»، منتج «الإجارة الموصوفة بالذمة»، المخصص لقطاع الأفراد، ومنتج «الاستصناع والإجارة الموصوفة في الذمة»، المخصص لقطاع الشركات، اللذين تم ابتكارهما من قبل «أملاك العالمية».
كما يشارك في الندوة المهندس إياد البنيان، المدير العام لشركة «بيوت الأرجان للتطوير العقاري»، والمهندس حسام الرشودي المدير التنفيذي لشركة «مسكن العربية»، وماجد الحقيل، المدير التنفيذي لشركة «رافال للتطوير العقاري»؛ حيث ستلقي الندوة الضوء على التجارب الناجحة التي حققتها مبادرة «أملاك العالمية» في إقامة شراكات استراتيجية بين المطورين والممولين العقاريين، على اعتبار أن هذه الشراكات أسهمت، إلى حد كبير، في تخطي عقبة التمويل التي تبرز كأحد أهم التحديات أمام المطورين العقاريين للتوسع في إقامة المشاريع العقارية وزيادة حجم المعروض من الوحدات السكنية، هذا وسيصاحب الندوة معرض لطرح باقة من الوحدات السكنية ضمن المشاريع العقارية التي تقوم بتنفيذها شركات التطوير العقارية المشاركة، والمنتجات التمويلية المتاحة أمام الراغبين بامتلاك تلك الوحدات.
وقال عبد الله الهويش، رئيس شركة «أملاك العالمية»: إن إقامة هذه الندوة تأتي ضمن اهتمامات أملاك «العالمية» بالمسؤولية الاجتماعية وتوجهاتها لتعزيز فرص توطين المنتجات التمويلية الكفيلة بتلبية احتياجات السوق المحلية، والمناسبة للقدرات المادية للأفراد من مختلف الشرائح على نحو يساعدهم في امتلاك المنازل، بما يضمن في الوقت نفسه منحهم قيمة استثمارية وادخارية لخياراتهم التمويلية كبديل للتمويل الاستهلاكي.
وأضاف الهويش: «إن أهمية هذه الندوات تكمن في جمعها لجميع أطراف المعادلة من (هيئة شرعية) معتمدة لتأكيد موثوقية تلك الحلول وموافقتها لأحكام الشريعة الإسلامية، والممول العقاري بما يطرحه من منتجات مبتكرة، إلى جانب المطور العقاري من شركاء (أملاك العالمية) لطرح وحدات وخيارات إسكانية تلائم مختلف التطلعات».
كانت شركة «أملاك» قد حققت خلال عام 2011 نموا في محفظتها التمويلية والاستثمارات المشتركة إلى 2.5 مليار ريال (666 مليون دولار) مع نهاية 2011، واعتمدت الشركة في استثماراتها المباشرة وغير المباشرة مع شركائها الاستراتيجيين من المطورين العقاريين زيادة حجم المعروض من الوحدات السكنية في المملكة.