أعلنت شركة «الأولى للتطوير العقاري» عن تحقيق المزاد الذي نظمته لمشروع «بوابة الشرق» في منطقة التجارة والأعمال بمدينة الدمام (شرق السعودية) مؤخرا عوائد على المشروع بلغت نسبتها 45.87 في المائة خلال تسعة أشهر، وهو ما يعادل 61.16 في المائة سنويا.
وأوضحت «الأولى للتطوير العقاري» أن مشروع «بوابة الشرق» والذي يمتد على مساحة 855 ألف متر مربع شهد حضورا تجاوز 700 مستثمر محلي وخليجي، مبينة أن إجمالي قيمة معاملات البيع خلال المزاد العلني قد تجاوز 830 مليون ريال (221 مليون دولار)، كما أنّ الأسعار قد تراوحت بين 1100 ريال (293 دولارا) و1790 ريالا (477 دولارا) للمساحات التجارية الداخلية في المخطط، وبين 1600 ريال (462 دولارا) و2500 ريال (666.6 دولار) للمساحات التجارية الواقعة على طريق المطار.
وبحسب «الأولى» فإن الإقبال الكبير من قبل المستثمرين السعوديين والخليجيين والإقليميين أحد أبرز السمات المميزة للمزاد الذي يرسم بداية مرحلة جديدة من النهضة الاستثمارية والعمرانية ضمن منطقة التجارة والأعمال المستقبلية لمدينة الدمام. وجاء توجه أقطاب قطاع المال والأعمال نحو الاستثمار ضمن «بوابة الشرق» تأكيدا لمتانة الاقتصاد المحلي، وثقة المستثمرين الإقليميين والدوليين بقوة السوق العقارية السعودية، كما يعزز هذا التوجه مكانة هذا المشروع الرائد في طليعة القنوات الاستثمارية الواعدة في المملكة بما يتمتع به من مزايا استراتيجية وموقع حيوي وثقل اقتصادي كبير.
وتشير إلى أن المستثمرين المشاركين في المزاد العلني أجمعوا على أهمية مشروع «بوابة الشرق»، الذي يضم 187 قطعة أرض متعددة الاستخدامات، بوصفه إضافة مهمة للبيئة الاستثمارية في مدينة الدمام التي تشهد تطورا عمرانيا متسارعا ونموا ملحوظا في حجم الاستثمارات في الأبراج الإدارية والتجارية والسكنية، مؤكدين حرصهم على الاستفادة من الفرص الواعدة والآفاق الاستثمارية المتاحة في المملكة التي تواصل ترسيخ مكانتها الريادية على خارطة الأعمال والاستثمار في منطقة الشرق الأوسط. ويمثل مشروع «بوابة الشرق» إحدى الركائز الأساسية لمنطقة التجارة والأعمال، إذ يقع في موقع استراتيجي على امتداد طريق الملك فهد السريع باتجاه المطار، على التقاطع مع طريق مجلس التعاون الخليجي -أبوحدرية - السريع شرقا، وعلى مقربة من الطريق الدائري الثاني السريع المعتمد من أمانة المنطقة الشرقية غربا، وطريق الملك عبد الله الدائري السريع.
ويحتوي مخطط المشروع على نحو 187 قطعة أرض متعددة الاستخدامات، منها 68 قطعة على طريق الملك فهد مباشرة. وتم تصميم الأراضي ضمن «بوابة الشرق» لتتناسب مع جميع المشاريع والاستثمارات المتنوعة وفقا للتنظيمات البلدية، حيث تتراوح مساحاتها بين 2000 متر مربع و4500 متر مربع، بواجهات لا تقل عن 40 إلى 70 مترا على الشارع.