في وقت استأثرت فيه المملكة المتحدة بما يعادل 48.2 مليار دولار (30 مليار جنيه إسترليني) من حجم تجارة العقارات العالمية في 2011، أنهى بنك «غايتهاوس» البريطاني مؤخرا أول صفقة استحواذ لصالح استثمار قام به الصندوق الماليزي في سوق لندن العقارية.
وبلغ حجم عملية الاستحواذ 265.2 مليون دولار (165 مليون جنيه إسترليني)، على مبنى مكاتب شركة المحاماة «إس جي بيروين» الكائن في مدينة لندن البريطانية، وذلك لصالح صندوق سيادي ماليزي. وتعد هذه الصفقة هي الأكبر في تاريخ بنك «غايتهاوس»، كبنك استثماري إسلامي بريطاني، قام بدور المستشار الاستثماري في الصفقة، محققة له جزءا رئيسيا من استراتيجيته نحو التوسع في مجال الاستثمار العالمي.
وفي هذا السياق، أوضح ريتشارد توماس، الرئيس التنفيذي لبنك «غايتهاوس»، أن «هذه الصفقة هي الأكبر منذ تأسيس البنك قبل ثلاثة أعوام لصالح الصندوق السيادي الماليزي، كما أن اختيارنا كمستشارين للصفقة دليل على جودة العمل الذي يقدمه البنك لعملائه وتنافسيته العالية». وأضاف أن أسواق التمويل الإسلامي العالمية تشهد نموا وتنوعا في الوقت نفسه، معتبرا أن هذه الصفقة الأخيرة مثال واضح على التعاون الدولي وعلى المدى الذي يمكن للأموال أن تصل إليه حول العالم.
وطبقا لآخر الإحصاءات، فقد استأثرت المملكة المتحدة بما يعادل 48.2 مليار دولار (30 مليار جنيه إسترليني) من حجم تجارة العقارات العالمية في 2011، حيث يشكل الاستثمار العالمي فيها عنصرا حيويا وبشكل متزايد.
ومن جانبه، أوضح آدم كافناه، رئيس قطاع العقاري في البنك، أن سوق العقارات في لندن تحوي العديد من المقرات الرئيسية لشركات عالمية، بالإضافة لتميزها بنظام إيجاري فريد، كما أنها لا يزال ينظر إليها على أنها الملاذ الآمن للاستثمار. وقال إن «الصفقة الأخيرة، التي تتميز بمستأجر جيد وموقع استراتيجي، تعطي مثالا واضحا على الصفات التي يتطلع إليها المستثمرون في الوقت الراهن. ولذلك، فقد كانت بمثابة فرصة متميزة للقيام بعملية استحواذ واعدة تحقق دخلا طويل الأمد وبعائد جذاب. لقد كان عميلنا يبحث عن فرص تمكنه من تنويع محفظته الاستثمارية، ومع أول تعامل له في سوق لندن أتم العميل عملية شراء متميزة توفر عائد استثمار عالي الاستدامة».
إلى ذلك، يتكون المبنى الذي تم الاستحواذ عليه من مساحة تأجيرية قدرها 221 ألف قدم مربع، ويعد مبنى حديثا يطل على نهر التيمس، ويتألف من مكاتب ومحلات بيع تجزئة، وشرفة تبلغ مساحتها 20.000 قدم مربع وغرف إقامة، كما يوجد أسفل المبنى موقف للسيارات تديره الشركة الوطنية لمواقف السيارات «إن سي بي».
ويدير بنك «غايتهاوس» أصولا تزيد قيمتها على 782 مليون جنيه إسترليني، وهو متخصص في إنشاء وهيكلة وتمويل الاستثمارات المتوافقة مع الشريعة الإسلامية. ويقدم البنك خدمات استشارية وفرصا رائدة للمستثمرين عبر مجموعة مختلفة من العقارات تتراوح ما بين محلات البيع بالتجزئة والمكاتب وقطاعات سكن الطلاب والخدمات اللوجيستية، بهدف تلبية الطلب المستمر للمستثمرين على الاستثمارات العقارية الكبرى.
يشار إلى أن بنك «غايتهاوس» هو بنك استثمار للشركات يلتزم بأحكام الشريعة الإسلامية ومبادئها مقره مدينة لندن، وتتركز أنشطته على الاستثمار في منتجات الخزينة، والعقار، وإدارة الثروات، والخدمات الاستشارية الشرعية.