أظهر تقرير أمس أن أسواق العقارات السكنية المزدهرة في اقتصادات آسيا الناشئة دفعت الأسعار العالمية للارتفاع إلى ذروة جديدة.
وصعد مؤشر شركة الاستشارات العقارية «نايت فرانك» لأسعار المنازل العالمية 6.4 في المائة على مدى 12 شهرا حتى نهاية سبتمبر (أيلول) ليرتفع أربعة في المائة فوق الذروة السابقة المسجلة في الربع الثاني من عام 2008.
وقالت كيت أفيريت ألن إحدى الشركاء المديرين بالشركة التي تتخذ من لندن مقرا: «أداء المؤشر القوي لم يكن مدعوما بارتفاعات مذهلة في دبي والصين وهونغ كونغ فقط، بل وفي عدد من الأسواق الناشئة الأخرى أيضا». وجاءت دبي في صدارة المؤشر، إذ ارتفعت أسعار المنازل في الإمارة أكثر من 25 في المائة على مدى 12 شهرا وتلتها الصين ثم هونغ كونغ ثم تايوان.
وجاءت الاقتصادات المتعثرة في جنوب أوروبا في ذيل المؤشر بسبب انخفاض حاد لأسعار المنازل في كرواتيا وإسبانيا واليونان.
وقالت أفيريت ألن: «هناك 17 دولة انخفضت فيها أسعار المنازل في 12 شهرا حتى نهاية سبتمبر.. كلها تقع في أوروبا عدا ثلاث. اليابان وكوريا الجنوبية ونيوزيلندا هي الدول التي شاركت أوروبا في ذيل القائمة». وأضافت أن أكبر خطر على سوق المنازل العالمية قد يكون خفض التحفيز النقدي في الولايات المتحدة.