أعلنت شركة «الدار العقارية» في الإمارات عن نجاحها في سداد سندات بقيمة 1.25 مليار دولار، وذلك بعد حلول موعد استحقاقها في نهاية شهر مايو (أيار) الماضي؛ حيث تعزز هذه الخطوة من قدرتها على مواصلة تنفيذ استراتيجيتها الرامية إلى تخفيض نسبة مديونيتها والحد من تكلفة الاقتراض.
وقالت الشركة أمس إنها سددت السندات التي تبلغ تكلفة الفائدة السنوية عليها 10.75 في المائة من رصيدها النقدي، وبالاستفادة من تسهيلات سيولة بنسبة فائدة سنوية منخفضة تبلغ 1.7 في المائة، وبذلك نجحت شركة «الدار» في إعادة تمويل ديونها، أو الاتفاق على شروط جديدة لكل التسهيلات التمويلية، التي كانت تحصلت عليها منذ اندماجها مع شركة «صروح»، فضلا عن خفض تكاليف الفائدة السنوية بشكل كبير.
وبهذا السداد، فإن «الدار العقارية» تكون خفضت المتوسط المرجح لتكلفة الاقتراض من 5.8 في المائة إلى 2.8 في المائة.
ومنذ اندماجها مع شركة «صروح» في العام الماضي تمكنت «الدار العقارية» من خفض إجمالي ديونها من 14.2 مليار درهم (3.8 مليار دولار) إلى 10.1 مليار درهم (2.7 مليار دولار)، ومع سداد هذه السندات تواصل الشركة أداءها المالي القوي وفقا لبيان الشركة؛ حيث كانت تملك سيولة نقدية تبلغ 3.8 مليار درهم (مليار دولار) في 31 مايو الماضي.
وتعمل شركة «الدار» على تنفيذ مشاريع تطويرية جديدة في ظل تنامي الطلب على العقارات في العاصمة أبوظبي، في حين يبلغ إجمالي قيمة أصول الشركة الحالية نحو 40.7 مليار درهم (11 مليار دولار)، بما في ذلك 77 مليون متر مربع من الأراضي القابلة للتطوير.
وقال أبو بكر صديق الخوري رئيس مجلس إدارة شركة «الدار العقارية» إن «سداد السندات المستحقة يمثل إنجازا مهما ضمن استراتيجيتنا الهادفة إلى تخفيض نسبة مديونية الشركة والحد من تكلفة الاقتراض»، وأضاف: «اليوم نحن على أتم الاستعداد للمضي قدما نحو مرحلة جديدة من النمو مدعومين بمركز مالي قوي، لا سيما عقب الإقبال الواسع الذي شهدته مشاريعنا التطويرية الثلاثة الجديدة، التي كنا قد أطلقناها مؤخرا، والتي بلغت قيمتها الإجمالية مجتمعة نحو خمسة مليارات درهم (1.3 مليار دولار)».
وأشار إلى أن «الدار» تقوم حاليا بدراسة 20 مشروعا تطويريا جديدا، وذلك ضمن مساعيها الرامية إلى الاستفادة القصوى من محفظتها الواسعة من الأراضي؛ بما يحقق أعلى قيمة ممكنة لمساهمي الشركة.
من جانبه، قال جريج فيور الرئيس التنفيذي المالي لشركة «الدار العقارية»: «نواصل إحراز تقدم ملحوظ في تنفيذ استراتيجيتنا المتمثلة في تخفيض نسبة مديونيتنا، والحد من حجم الفائدة السنوية على ديوننا، وبفضل نجاح مبادراتنا وجهودنا المتعلقة بإعادة التمويل انخفضت تكاليف الاقتراض على الشركة بمقدار 700 مليون درهم (190.5 مليون دولار)؛ أي ما نسبته 70 في المائة في غضون عام واحد فقط، وسنواصل تركيزنا على تطوير أعمالنا، وتحسين تكلفة رأس المال لدينا؛ بما يصب في مصلحة مساهمينا ويحقق مزيدا من القيمة لهم».
وكانت شركة «الدار العقارية» كشفت عن مشاريعها السكنية الثلاثة الجديدة خلال شهر أبريل (نيسان) من العام الحالي، وسجلت كل مكونات المحفظة العقارية للشركة أداء جيدا في نشاطات التأجير والمبيعات خلال العام الحالي؛ مما يعكس انتعاش السوق العقارية في العاصمة أبوظبي، الذي يقف وراءه النمو القوي والمستدام في الناتج المحلي الإجمالي للإمارة التي تواصل العمل على تنويع اقتصادها.