شهد معرض الرياض الخامس للعقارات المقام على ارض شركة معارض الرياض اتمام اكبر صفقة عقارية بقيمة تزيد عن 200 مليون ريال (ما يعادل 53 مليون دولار) لصالح مجموعة بن سعيدان للعقارات. اوضح ذلك سلمان بن عبد الله بن سعيدان مدير عام شركة عبد الله بن سعيدان واولاده العقارية ورئيس مجلس ادارة شركة «عقاري»، وقال ان السمعة التي تتميز بها مجموعة بن سعيدان للعقارات جعلتها تنجح في كسب ثاني اكبر صفقة في السوق العقارية خلال هذا الشهر، حيث تمكنت الاسبوع ما قبل الماضي من شراء نصف المخطط السكني والتجاري الواقع غرب الرياض والبالغة قيمته الاجمالية 240 مليون ريال على مساحة تبلغ 5.019 مليون متر مربع والمملوك للشيخ عبد العزيز بن عبد الله الموسى. واضاف بن سعيدان ان مجموعة بن سعيدان للعقارات اتمت خلال فعاليات معرض الرياض الخامس للعقارات بيع مربع رقم 11 والبالغة مساحته 851 الف متر مربع في ارض الامير سعود الفيصل لصالح مجموعة دلة البركة للاستثمار بقيمة تزيد عن 150 مليون ريال وذلك بعد 9 شهور فقط من اقفال المساهمة فيه، كما تمكنت المجموعة ايضاً من بيع مربع رقم 10 ومساحته 653 الف متر مربع لصالح مكتب مساعد المديميغ بقيمة 50 مليون ريال. يذكر ان مجموعة بن سعيدان للعقارات تعتبر من اكبر الشركات العقارية اهتماماً في مجال التطوير العقاري وقد اقفلت مؤخراً مساهمة جوهرة قرطبة شمال شرق العاصمة الرياض في مخطط جوهرة قرطبة الواقعة على مساحة اجمالية تبلغ 400320 مترا مربعا يشمل 404 قطع ارض سكنية و38 قطعة تجارية ومرافق عامة مثل 3 مساجد ومدرسة وحديقة بمساحة 9900 متر مربع. وقال بن سعيدان على هامش فعاليات معرض الرياض الخامس للعقارات: ان السوق العقارية يتوقع ان تشهد طفرة كمية ونوعية. اما الطفرة النوعية فمردها صدور التنظيمات الجديدة التي اقرها مجلس الوزراء الموقر والتي سوف تساهم في توسيع قاعدة الاستثمارات خاصة في ظل توجه كثير من المستثمرين الى توسيع قاعدة الاستثمار العقاري الذي اثبت انه من افضل انواع الاستثمار نظرا لما يتميز به من ثبات العائد وانخفاض نسبة المخاطرة، والامر الاخر هو الزيادة المطردة في عدد سكان المملكة والتي تصل نسبتها الى حوالي 8 في المائة في العاصمة الرياض، وحدها، حيث يتوقع ان يصل عدد سكانها في عام 1442هـ الى ما يزيد عن 10 ملايين نسمة.
اما الطفرة النوعية التي بدأ يشهدها السوق العقاري السعودي فهو اتجاه عدد من المستثمرين العقاريين الى محاولة تطوير السوق العقاري بالسعودية من خلال تطوير نظام آلي ينظم معلومات السوق الخاصة بالتداولات العقارية ويوفر لمكاتب العقار التي يزيد عددها عن ثلاثة الاف مكتب وجهة قاعدة للمعلومات يتم تحديثها يومياً تضم كافة العقارات المعروضة للبيع او للايجار وقد تولد عن هذه الجهود تأسيس النظام العقاري المعلوماتي «عقاري» الذي دشنه الامير سلطان بن سلمان بن عبد العزيز الامين العام للهيئة العليا للسياحة مؤخراً. وقد انضم اليه حالياً كبرى شركات ومكاتب العقار بالرياض التي تمثل حوالي ثلث النشاط العقاري بالمملكة.