الكويت ـ كونا: اعلن بنك الكويت الوطني عن طرحه صندوقا جديدا للعقارات الاوروبية يهدف الى تحقيق عوائد متوقعة بين 12 الى 16 في المائة سنويا مع توزيع الدخل بصورة ربع سنوية، وذلك عن طريق الاستثمار في محفظة متنوعة من العقارات الأوروبية التي توفر فرصا جذابة لزيادة رأس المال. وقال مدير عام مجموعة الخدمات الاستثمارية في البنك جورج نصرة في تصريح صحافي امس ان الصندوق الذي يعتبر من النوعية الاستثمارية طويلة الأجل والمقوم باليورو جاء تلبية لرغبات العملاء المتزايدة. ومضى قائلا ان الصندوق سيقوم بتحقيق أهدافه عن طريق الاستثمار العقاري في الأسواق ذات الفرص الجيدة لزيادة رأس المال وإدارة الأصول بطرق فعالة لزيادة دخلها واجتذابها للمستثمرين الراغبين في الشراء ثم بيعها عندما ترتفع قيمتها في ظل ازدهار أحوال السوق المشجعة. واوضح نصرة أن الصندوق سيسعى الى تحقيق عوائد جيدة عن طريق الاستثمار في العقارات الأوروبية التي تحقق نموا كبيرا، مشيرا الى ان جزءا من هذه العوائد سيتم تحقيقه كدخل يتم توزيعه على المستثمرين بصورة ربع سنوية. واضاف انه سيتم تنويع الاستثمار من خلال توزيع استثمارات الصندوق على مجموعة من الدول وبين العديد من القطاعات المختلفة حيث سيتم الاستثمار في القطاع التجاري الذي يشمل المكاتب والمخازن والمحلات التجارية في فرنسا وألمانيا وايطاليا وايبريا (اسبانيا والبرتغال) ومنطقة البينلوكس وعدد أقل من الاستثمارات في الدول الاسكندنافية وجمهورية التشيك وبولندا والمجر واليونان. وأشار نصرة الى أن أهمية الصندوق ترجع إلى صعوبة الاستثمار في القطاع العقاري بأوروبا على المستثمر العادي، لذلك فإن أفضل الخيارات المتاحة هي المشاركة في صندوق استثماري عقاري كهذا الصندوق. وقال ان الصناديق العقارية عموما تعتبر أداة مثالية لتعزيز وحفظ أصول أي مستثمر يرغب في توسيع محفظته الاستثمارية وعلى الأخص المستثمرين ذوي الاستثمارات الكبيرة في الأصول التقليدية، حيث أن الصناديق العقارية ليست لها علاقة كبيرة بأسواق الأسهم والسندات وبالتالي أقل تعرضا للمخاطر وتعد اسلوبا جيدا من التنويع لأية محفظة استثمارية. واوضح نصرة أن صندوق الوطني للعقارات الأوروبية تديره واحدة من كبريات الشركات العقارية الاوروبية والتي لديها أكثر من 250 خبيرا عقاريا حول العالم وأكثر من 40 عاما من الخبرة في مجال إدارة العقارات وتدير أصولا عقارية تزيد عن 14.4 مليار يورو في أوروبا. ويبلغ الحد الأدنى للاستثمار في الصندوق 100 ألف يورو مع امكانية الاكتتاب الاضافي بمبلغ لا يقل عن 100 ألف يورو، كما تبلغ مدة الصندوق خمس سنوات مع امكانية تمديدها لسنتين اضافيتين، علما ان البدء في الاكتتاب في الصندوق سيتم في الفترة من 6 الى 31 اكتوبر (تشرين الاول) الحالي.