أعلنت «اعمار» العقارية عن تسجيل أرباح سنوية قياسية وصلت إلى 517 مليون درهم (140 مليون دولار) عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر (كانون الأول) 2002، مقارنة بحوالي 342 مليون درهم (93 مليون دولار) سجلت في عام .2001 وقال محمد علي العبار، رئيس مجلس إدارة إعمار، في مؤتمر صحافي عقده أمس في سوق دبي المالي: ان الأداء القوي لإعمار خلال العام الماضي انعكس على النتائج المالية للشركة، وحققت نمواً كبيراً مقارنة بأدائها للعام الماضي، حيث وصلت عائداتها السنوية إلى 3.1 مليار درهم (354 ملبيون دولار) مليار درهم، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 63%. كما سجلت الشركة زيادة في أرباحها التشغيلية بنسبة 163% وحققت زيادة في أرباحها الصافية بنسبة 51%». واقترح مجلس إدارة الشركة، التي تساهم فيها حكومة دبي بنسبة كبيرة، توزيع أرباح بنسبة 10% عن القيمة الإسمية للسهم، وهو ما يعادل درهماً واحداً عن كل سهم، وسيطرح الاقتراح للتصويت خلال اجتماع الجمعية العمومية للمساهمين والمقرر عقده في 24 فبراير الحالي.
وذكر العبار ان الانخفاض الكبير الذي طرأ على العائدات من فوائد الودائع المصرفية والتي انخفضت بنسبة 63% مقارنة بنفس الفترة من السنة المالية الماضية لم يؤثر على اداء الشركة. وقال ان قيمة العائدات من الودائع انخفضت من 156 مليون درهم (43 مليون دولار) في عام 2001 إلى 58 مليون درهم (16 مليون دولار) في .2002 وتوقع العبار ان تحقق الشركة نمواً بنسبة 25% في أرباحها الصافية في العام الحالي. وتحدث العبار عن التغيير في السياسة المحاسبية للشركة خلال العام الماضي في ما يتعلق بحساب قيمة الأراضي الممنوحة من حكومة دبي. وقال: «بدأت إعمار خلال عام 2002 بتطبيق المعايير المحاسبية والممارسات العالمية المتبعة في الشركات العقارية في أوروبا والشرق الأقصى والولايات المتحدة الاميركية في ما يتعلق بكيفية إدارج الأراضي الممنوحة في السجلات الحسابية للشركة».
وتابع: «طبقاً للمعايير المحاسبية الجديدة، أعادت إعمار النظر في كيفية التعامل مع تكلفة الأراضي الممنوحة للشركة عند إدخالها في الدفاتر المحاسبية، وستبدأ الشركة في احتساب التكلفة الفعلية للأراضي التي حصلت عليها كمنحة مجانية من الحكومة، عند بيعها للمستثمرين بدلاً من احتساب قيمتها السوقية وقت الحصول عليها كمنحة من الحكومة. وهو إجراء محاسبي أكثر دقة ويعبر عن واقع العمليات والتكاليف الفعلية بصورة أكثر واقعية».
وتقدر قيمة الأراضي الممنوحة لإعمار في نهاية عام 2002 بحوالي 5.14 مليار درهم (4 مليارات دولار). وتملك إعمار حالياً ثمانية مشاريع عقارية كبرى قيد الانشاء بما في ذلك مشروع المرابع العربية، مرسى دبي، تلال الإمارات، البحيرات، السهول والينابيع والروضة وأبراج إعمار.