قام البنك الاستثماري الاماراتي «شعاع كابيتال»، باتمام صفقة بيع 5.7% من اسهم شركة اعمار العقارية الاماراتية بالتعاون مع الشركة الاهلية للاستثمار والشركة الخليجية للاستثمار، وهما مؤسستان ماليتان في الكويت. حيث تم وضع الاسهم تحت مظلة شركة قابضة اطلق عليها اسم «الامارات للفرص الاستثمارية 1» وتصل قيمة الصفقة، وحسب آخر اغلاق لسعر سهم اعمار في سوق دبي المالي بحدود 375 مليون درهم اماراتي.
وجاءت عملية البيع ، وفق بيان اصدرته شعاع امس، لمستثمرين خليجيين ضمن خطط اعمار العقارية بتوسيع قاعدة حاملي اسهمها وتنويع مصادر التمويل المتاحة للشركة. حيث قامت شعاع كابيتال بلعب دور مدير ومتعهد الاصدار الاوحد، والاهلية والخليجية كمساعدين للعملية. ويقول اياد الدوجي، الرئيس التنفيذي لشعاع كابيتال: «نحن فخورون بهذه العملية التي تعتبر نوعية ضمن سلسلة الصفقات المميزة التي قامت بها شعاع كابيتال خلال العامين الماضيين». ويضيف الدوجي: «تتزامن هذه الصفقة مع تطلعات الشيخ محمد بن راشد ال مكتوم، ولي عهد دبي ووزير الدفاع لجذب الاستثمارات الخارجية بفرعيها المحفظي والمباشر الى دبي، الامر الذي يعكس اهمية شعاع كابيتال كلاعب اساسي في جذب هذه الاستثمارات».
وقال الدوجي: «نتطلع الى قيام شركات اماراتية قيادية اخرى بتوسيع قاعدة حاملي اسهمها من خلال فتح منافذ استثمارية جديدة لها، خاصة ان قانون الشركات في الدولة يتيح بتملك 49% لغير المواطنين. ويسعدنا مساعدتهم في تقديم كافة وسائل الدعم والاسناد من مرحلة الدراسات والمشورة الى مرحلة الاصدار والتفاوض مع مستثمرين استراتيجيين لغرض توسيع قاعدة المساهمين وتعزيز رأس المال».
وبهذا الصدد، اشار قسم البحوث في شعاع كابيتال الى ان أسهم شركة إعمار العقارية تمثل فرصة استثمارية مميزة نظرا لكون سعر سهم الشركة لا يعكس القيمة الحقيقية لأداء الشركة المميز خلال السنة والتوقعات المالية لها مستقبلا. وأن سهم شركة إعمار يتداول حاليا بخصم 30% من القيمة العادلة له بعد مقارنته باسهم الشركات الأخرى المدرجة في سوق الإمارات والأسواق الخليجية المجاورة حيث يتم تداول السهم على 9.6 مرة أرباحه المتوقعة لسنة 2003 والبالغة 2.5 درهم للسهم الواحد، و8 مرات أرباحه المتوقعة لسنة 2004 والبالغة 3 درهم للسهم الواحد. في حين يبلغ العائد المتوقع عليه 5% مقارنة بسوق الإمارات والبالغ 3%. وستصدر شركة الامارات للاسهم والسندات التابعة لشعاع كابيتال تقريرا مفصلا عن اعمال شركة اعمار العقارية خلال الشهر المقبل. وقال عبدالسلام العوضي، رئيس مجلس إدارة الشركة الأهلية للاستثمار ونائب رئيس مجلس إدارة الشركة الخليجية الدولية للاستثمار «غلف انفست» ان استثمارنا في شركة إعمار يمثل فرصة مميزة للاستثمار في أحد أكثر الأسواق الواعدة في منطقتي الخليج والشرق الأوسط، حيث أثبتت دبي قدرتها دائما على النجاح في الخطط التي وضعتها لنفسها لتصبح مركزا مميزا للأعمال والتجارة. إضافة إلى القطاعات الجديدة المستقبلية والتي تشمل الإعلام والخدمات الطبية والمالية وغيرها. وأضاف: «ان الاستثمار في شركة إعمار هو استثمار في نجاح دبي عموما وخططها الطموحة حيث نتوقع أن تنمو المدينة إلى حوالي 2 مليون نسمة من الفترة إلى 2010 أي ما يعادل 8 ـ 10% نموا سنويا». وأضاف: «أن الاستثمار في شركة إعمار جاء بعد أكثر من فترة سنة من الدراسة والتنسيق مع شركة شعاع كابيتال التي قامت بترتيب هذه الصفقة المميزة لحسابنا