أعلنت شركة المسعود التضامنية للاستثمارات العقارية عن طرح مخططها «زهرة الرياض» الواقع شمال غرب العاصمة في العمارية للمساهمة العامة على مساحة تبلغ 9 ملايين متربع وبقيمة 360 مليون ريال (96 مليون دولار) لتطويره وطرحة للمزاد العلني.
وقال الدكتور عبد العزيز المسعود رئيس مجلس إدارة شركة المسعود في مؤتمر صحافي عقده مساء أمس الأول أن سيتم طرح جزء من المخطط على مساحة 6.8 ملايين متر مربع للمساهمين وبقيمة 5 آلاف ريال (1.3 ألف دولار) للسهم الواحد على ان يتم تطوير المخطط خلال مدة تصل 18 شهراً ومن ثم طرحة للمزاد العلني وتصفية المساهمة.
وتوقع المسعود أن يحقق المخطط أرباحاً تتراوح ما بين 70 و80 في المائة كونه يبعد عن ميدنة الرياض نحو 15 كلم مع توفر كافة الخدمات الأساسية للمخطط من حدائق ومدارس وغيرها من الخدمات الأساسية التي تهئة للإسكان وحل قضيتها التي أصبح تؤرق العاصمة الرياض إذ تقدر نسبة النمو السكاني في العاصمة نحو 8 في المائة سنوياً.
وأضاف المسعود أن الشركة ستطرح المتر الخام للاستثمار بقيمة 20 ريالأ (5.3 دولار) للمتر الواحد على أن يكون سعر المتر بعد التطوير للمساهمين بقيمة 40 ريالأ ( 10.6 دولار) للمتر في حال رغبة المساهم في السكن أو الاستثمار دون طرحها للمزاد العلني.
وذكر المسعود أن الشركة تعتزم شراء نحو مليون متر مربع من المخطط بعد تطويره لإقامة نحو 600 فيلا سكنية يتم بيعها بعد الإنتهاء من المخططات والبناء لها، مشيراً إلى يجري حالياً التنسيق مع إحدى الشركات الماليزية لعملية البناء والتي قد تصل تكلفتها نحو 200 ألف ريال ( 53.3 ألف دولار) والتي ستكون ملكاً للشركة دون المساهمين.
وكشف المسعود أن الشركة تعتزم حالياً التوقيع مع كافة الشركاء لها في المساهمة العقارية أو التوقيع مع الراغبين في شراء الفلل السكنية بدفع مقدم فيما يتم تسليم المتبقي في حال الانتهاء من إنشاء الفلل السكنية إلا أنه لم يكشف عن قيمة مقدم العقود إلا أنه أكد أنها تناسب ذوي الدخل المحدود. وأكد المسعود أن شركته صفت أغلب المساهمات العقارية، مشيراً إلى بعضها ما زالت يحمل بعض المتعلقات لحقوق المساهمين والبعض منها لم يتم حين تصفيته والتي لم يتم حل عقودها حتى الآن والمتوقع أن يتم تصفيتها خلال الأشهر القريبة، بعد استحصال كافة حقوق الشركة والمساهمين.