بدأت شركة «جوار» لإدارة وتسويق وتطوير العقار في طرح (برج زمزم) احد أبراج مشروع وقف الملك عبد العزيز للحرمين الشريفين «أبراج البيت» والمكون من 1240 وحدة سكنية خصصت جميعها للتأجير وفق نظام (صكوك الانتفاع) المحددة مدتها بـ (24 سنة) والمعتمد من قبل الهيئة الشرعية والمتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
وذكر الدكتور صالح الحبيب المدير العام لشركة جوار لإدارة وتسويق وتطوير العقار أن صكوك الانتفاع تعتبر وثيقة شرعية يستطيع اقتناءها المستثمر لمدة 24 عاماً وتمنح حق الانتفاع بوحدة سكنية مطلة على الحرم المكي الشريف في الوقت الذي يحدده من أوقات السنة بأسعار مرنة وملائمة تبدأ من 32 ألف ريال (ما يعادل 6.1 ألف دولار) والتي تتيح فرصة لأكبر شريحة من المسلمين بنظام السماح لتملك غير السعوديين إضافة إلى مجاورة الكعبة المشرفة وضمان التمتع بخدمة فندقية متميزة وراقية طوال فترة الانتفاع.
وأضاف الدكتور الحبيب أن نظام صكوك الانتفاع الذي تم تحديده من قبل الشركة لتسويق البرج يتمتع بعدة مزايا تتمثل في تقسيم فترة الانتفاع الى أنصاف أسابيع فترة بداية الأسبوع (السبت الى الأربعاء) وفترة نهاية الأسبوع (الأربعاء الى السبت) إضافة لإمكانية استخدام حق الانتفاع الخاص به على عدة فترات خلال العام الواحد، وإمكانية استبدال الجناح الخاص بحامل الصك بجناح من نوع آخر وإمكان استبدال الفترة الزمنية بفترات زمنية أخرى وإمكانية تأجير أو إهداء كامل أو جزء من حق الانتفاع أو بيع صك الانتفاع أو التوريث بعد عمر طويل.
وتوقع الدكتور الحبيب أن هذا المنتج الجديد والمرن (صكوك الانتفاع) سيوفر لقطاع كبير من المواطنين الفرصة للسكن ببرج زمزم على ساحة الحرم الشريف في الوقت الذي يختارونه خلال السنة وبأسعار ملائمة جداً، مشيراً إلى أن وحدات برج زمزم قسمت وفق تصنيف ومساحات ومسميات مختلفة لتلبي كافة الاحتياجات والتطلعات هي أستوديو 38م2، وجناح صغير50م2، وجناح كبير55م2، وجناح أميري76م2، وجناح ملكي 76م2، ويختلف الجناح الأميري عن الملكي فقط في التأثيث، ويبلغ عدد الاستوديوهات من إجمالي الوحدات بالبرج (940) ستوديو والبقية تغطي الأنواع الأخرى المتوفرة في البرج.