أعلنت «أبراج كابيتال» الاماراتية أول من أمس عن إطلاق صندوق استثماري عقاري مخصص لتطوير مشاريع في أسواق الشرق الأوسط ودول مجلس التعاون الخليجي بشكل خاص، برأسمال مستهدف بقيمة 100 مليون دولار أميركي.
ووفقا لشركة الاستثمارات الخاصة التي تتخذ من دبي مقرا لها، لن يقتصر تركيز الصندوق العقاري الجديد على المنطقة فحسب، بل إنه سيأخذ بعين الاعتبار جميع الفرص الاستثمارية المناسبة في أسواق خارجية، مثل أسواق جنوب آسيا وأوروبا الغربية التي يمكن أن تحقق عائدات كبيرة، وذلك انطلاقا من سعى الشركة إلى تنويع محفظة الصندوق.
واعتبر عارف نقفي الرئيس التنفيذي للشركة في تصريحات للصحافيين ان إطلاق الصندوق جاء في وقت مناسب جداً لأنه يتزامن مع النمو السريع الذي تشهده أسواق العقارات في المنطقة.
ومن جهته قال شريش صراف، المدير التنفيذي لابراج كابيتال، إن الشركة أسهمت في رأسمال الصندوق الذي تأسس في جزر كايمان، وقد تجاوز حاجز الـ 30 مليون دولار.
وأضاف: «لقد نجحنا في تأسيس صندوق يتسم بالمرونة حيث حدد القسط الأول بنسبة 25% من قيمة الالتزامات وهي مليون دولار كحد أدنى، يدفعها المستثمر عند الاكتتاب على أن يقوم بتسديد الباقي حسب احتياجات المشاريع الاستثمارية على مدى أربع سنوات بدءاً من موعد الإغلاق الأول في 30 يونيو (حزيران)، علماً بأن موعد الإغلاق الأخير للصندوق سيكون مع نهاية العام الجاري».
وتوقع صراف أن تتم خصخصة الجزء الأكبر من رأسمال الصندوق للاستثمار في مشاريع سياحية وترفيهية ومشاريع سكنية، في حين سيخصص جزء أصغر للاستثمار في المشاريع الصناعية ومشاريع قطاع التجزئة، مشيراً إلى أن الصندوق ينوي تطوير5 ـ 10 مشاريع ويسعى إلى تحقيق عائد داخلي نسبته 15%.