أصبح قطاع العقارات في دبي احد اهم الفرص الاستثمارية المتميزة حيث يتهيأ هذا القطاع لنمو متواصل خلال العقد المقبل، وباتت دبي اليوم تقدم حقلاً إيجابياً جداً لمطوري العقارات والمستثمرين ومشتري المنازل، على حد سواء، كما أنها تمثل لاعباً أساسياً في قطاع العقارات العالمي. ويشير تقرير عقاري اسبوعي لبنك دبي إلى ان ما يدعو للاعتقاد بأن سوق العقارات سيستمر في النمو بالوتيرة العالية ذاتها التي يشهدها حالياً، هو توفر فرص الاستثمار الرئيسية وارتفاع الأرباح عن معدلاتها المعروفة وارتفاع المشاريع الفريدة من نوعها، اضافة الى خدمات المستثمرين القوية، والطلب على السكن من مشتري المنازل، كل هذا يساهم في جعل دبي سوقاً عقارياً مثيرة جداً للاهتمام. دبي التي يشهد سوقها العقاري نموا متسارعا مع استمرار الطلب وتعدد المزايا التي يوفرها التملك في المشاريع العقارية.
ويلاحظ خلال الفترة الماضية انتعاش الإقبال على التملك سواء من المواطنين او المقيمين ممن يرغبون في الحصول على حصة من هذا النمو، الأمر الذي اصبح ممكنا بفضل الإعلان عن طرح اسهم أولية لشركة تحت التأسيس «الشركة العربية الفنية للإنشاءات» بقيمة 400 مليون درهم (108.88 دولار) والتي ستقوم بتملك إحدى اعرق شركات المقاولات الإماراتية المعروفة باسم «ارابتيك» والتي حققت إيرادات تجاوز المليار درهم خلال العام الماضي والمتوقع أن تصل إلى 1.7 مليار درهم خلال عام 2006. وسيتم طرح الأسهم ابتداء من اليوم الرابع عشر من شهر اغسطس بقيمة درهم واحد للسهم وتكون متاحة أمام كافة الجنسيات.
وتضم إمارتا دبي وأبوظبي مشاريع عملاقة بقيمة 225 مليار دولار أميركي تنفذ حاليا أو سيتم تنفيذها في غضون السنوات الخمس المقبلة. وكانت كل من شركتي «استثمار»، وشركة كيرزنر انترناشيونال «التي تعمل في مجال تطوير وتشغيل المنتجعات الفاخرة، قد أعلنتا أخيرا عن توقيع اتفاقية لتوسعة مشروع «أتلانتيس ـ النخلة». وتهدف الخطة المعدلة للمشروع الى استثمار معظم مساحة المشروع الواقع في مشروع النخلة ـ جميرا والبالغة 120 فداناً، حيث ستتم زيادة عدد المنشآت المائية ومرافق التسلية، الى جانب انشاء برج آخر يتكون من 800 غرفة ليصبح العدد الاجمالي لغرف الفندق 2000 غرفة. ومن المتوقع ان ترتفع تكلفة المشروع بذلك من 650 مليون دولار، حسبما أعلن سابقاً، الى 1.1 مليار دولار. من جهتها، أعلنت «الوليد للعقارات» عن طرح أحدث مشاريعها العقارية في قلب دبي الجديد، وهو برج «جنة الوليد» وذلك في منطقة ابراج بحيرات الجميرا، ويتميز البرج بتصميم هندسي وفقاً لأحدث المعايير العالمية، ويتكون من 34 طابقاً يضم 274 وحدة سكنية تتوفر بمساحات وتصاميم مختلفة، فهناك نظام استوديو، غرفة، غرفتان، ثلاث وأربع غرف نوم، كما يوجد في الطابق 33 وحدتان بمساحات مختلفة نظام البنتهاوس. كما أعلنت شركة بيجاسيس العقارية التي تمتلك اكثر من 200 عقار فاخر في عدد من الأماكن الرئيسية في دبي مثل مشاريع اعمار ونخيل وجميرا بيتش ريزيدنس، اضافة الى عدد من الممتلكات الخاصة داخل هذه المشاريع عن انطلاق عملياتها في دبي حيث تقدم للمستثمرين خدماتها العقارية التي تشمل تملك العقارات في المناطق الرئيسية في دبي.
وكانت دبي قد شهدت خلال الأسبوع الماضي المنتدى الثاني لوكلاء شركة عقارات دوت كوم حيث أكد خبراء بارزون في القطاع أن سوق العقارات في دبي يمثل فرصا فريدة من نوعها للاستثمار، كما شهد المنتدى كذلك، كشف النقاب عن مجموعة من الخدمات الجديدة للمستثمرين المحتملين. وكان من بين الخدمات التي تم إطلاقها، أول جولة حول العقارات في دبي. وهي إحدى الخدمات المدارة، التي ستمكن المستثمرين المحتملين من مختلف أنحاء العالم، من استكشاف أكبر مشاريع الإنشاءات الجارية في دبي وستكون هذه الرحلة أول فرصة يتمكن المستثمرون فيها من استعراض جميع فرص الاستثمار المتاحة في الإمارة، متضمنة رحلات مصحوبة بدليل لكل مشروع من المشاريع الضخمة الجديدة.
كما افتتحت شركة ترايدنت انترناشيونال العقارية القابضة مركزا للمبيعات والمعلومات حول مشروع «مارينا سكيب» الذي تنفذه الشركة في مرسى دبي، ويقع المركز في مبنى «أوتيريوم الإمارات» ويقدم خدمات متعددة حول المشروع والاستفسارات المتعلقة بالبيع.
كما أعلن في دبي عن بدء العد العكسي لافتتاح أكاديمية عقارية خاصة هي الأولى من نوعها في منطقة الشرق الأوسط، لتواكب التطور العقاري الذي تشهده الإمارة وتدعمه بالخبرات الأكاديمية العلمية المتخصصة في مجال الاستثمار و الإدارة والتطوير العقاري وفقا لأعلى معايير الجودة العالمية في صناعة العقارات.