فند عقاري بارز في دبي مؤخرا، الادعاءات الاخيرة بانهيار السوق العقاري في بريطانيا، مؤكدا ان ارتفاع نسبة الفائدة المصرفية سيؤدي في اسوأ الاحوال الى ابطاء الازدهار الذي شهده السوق العقاري في الاعوام الاخيرة فحسب.
وكانت تقارير حديثة صدرت في المملكة المتحدة، توقعت تراجع اسعار العقارات بنسبة 30 في المائة. ووصف محمود هارون مدير عام شركة مينك بروبيرتي انتربرايزيز، ومقرها في دبي، هذه التقارير بـ«تجارة الفزع» وليست تحليلات منطقية.
وأضاف هارون في بيان تلقته «الشرق الأوسط» ان الحديث عن انهيار اسعار العقارات في بريطانيا لا يتمتع بأية مصداقية، وان ما نراه الآن هو مجرد نهاية لفترة ازدهار عقارية في بعض المناطق، وانني اعتقد بأن تنتج عن ذلك فترة زمنية تتسم باستقرار الاسعار، ولن تؤدي الى نتيجة اسوأ بأي حال من الاحوال.
وحث هارون المستثمرين وأوساط قطاع العقارات على عدم مقارنة تراجع اسعار العقارات في بريطانيا بانهيار سوق الدوت كوم في عام 2000، فالاخيرة كانت حالة تقنية يعود ازدهارها وانهيارها الى معظم اسهمها التي حلقت عاليا ولم تكن ذات قيمة او اصول مادية ملموسة.
وأشار هارون الى ان العوامل الرئيسية المؤثرة في سوق الاسكان في المملكة المتحدة هي البطالة ومعدل الفائدة المصرفية. وفي الواقع فان البطالة سجلت في الاونة الاخيرة ادنى مستوياتها منذ 30 عاما، بينما بدأ بنك أوف انجلاند (البنك المركزي) بزيادة معدلات الفائدة، الا ان ديون الرهونات العقارية لا تشكل الا جزءا يسيرا من الدخل، وتجري عمليات اعادة التملك بأدنى مستوياتها منذ 20 عاما.
ووصل عدد المنشآت السكنية البريطانية التي طرحتها شركة مينك بروبيرتي انتربرايزيز للبيع في سوق الامارات العربية المتحدة الى 14 منشأة خلال الـ12 شهرا الماضية، ويصل اجمالي قيمة تجارة عقارات الشركة الى اكثر من 100 مليون جنيه استرليني سنويا.
وتمتلك شركة مينك برويوريتي انتربرايزر، سجلا واسعا من العقارات اللندنية وتشمل خدماتها: الاستثمار العقاري السكني وتطوير الاستثمارات والرهن العقاري المستقل، مساعدة الرهن العقاري والتأجير والتأثيث، التصميم الداخلي.
يشار الى ان مقر مينك بروبيرتي انتربرايزيز يقع في منطقة لندن دوكلان، وتأسست الشركة قبل 23 عاما ولديها خبرة عريقة في سوق لندن العقاري، ومن ابرز عوامل نجاح شركة مينك بروبيرتي انتربرايزيز كشركة استشارات عقارية هو سجلها الواسع في الاستثمار العقاري السكني الذي يوفر فرصا ذكية للاستثمار تركز على تحقيق أعلى مستوى نمو لرأس المال.