أنهت شركة الرويضان والعجيمي أعمال التطوير الأولى من مخطط الفيصل الواقع شمال مدينة الرياض والذي تملكه شركة اللويحق للاستثمارات العقارية، في الوقت الذي ينتظر أن تنهي كافة أعمال التطوير خلال الأربعة أشهر المقبلة.
وقال سلطان بن تركي اللويحق رئيس مجلس إدارة شركة اللويحق للاستثمارات العقارية «لقد تم الانتهاء من أعمال التسويات الترابية وفتح الشوارع وردم البعض منها، وذلك للبدء في عمليات السفلتة خلال الأيام المقبلة، على أن تعمل شركة العجيمي على إيصال الكهرباء والخدمات الأخرى».
وأشار اللويحق إلى أنه تم إبرام العقود قبل نحو شهرين أحدهما مع شركة الرويضان لتسوية وسفلتة المشروع بقيمة تتجاوز 4 ملايين ريال، وعقد آخر مع مؤسسة محمد العجيمي للإنارة والكهرباء والمياه بقيمة تبلغ 10 ملايين ريال، ليكون مجموع العقود التي أبرمت في الحفل نحو 15 مليون ريال (حوالي 4 ملايين دولار).
وذكر سلطان بن تركي اللويحق أن تنفيذ أعمال تطوير المشروع مازالت مستمرة على أن يتم فور الانتهاء من تطوير الأرض وطرحها للمزاد وبيعها بالكامل وتصفية كامل حقوق المساهمين وتوزيع الأرباح خاصة انها تعد من أهم المشاريع التي تقع في منطقة شمال مدينة الرياض، مضيفاً أن عملية الاكتتاب في مساهمة الفيصل مستمرة عبر نقاط الاكتتاب في كافة أنحاء السعودية.
وتوقع اللويحق أن يشهد مخطط الفيصل إقبالاً جيداً لما يتميز به المخطط الذي تبلغ مساحته نحو 900 ألف متر مربع والذي يقع بالقرب من حي الصحافة لوجود العديد من الخدمات العامة، خاصة أن المخطط سيضم مركزا تجاريا على مساحة تبلغ 60 ألف متر مربع إضافة إلى حديقة عامة على مساحة تبلغ نحو 60 ألف متر مربع وذلك على طول 738 مترا مربعا مع وجود ممرات للمشاة التي تتوافق مع توجهات أمانة مدينة الرياض والتي تماثل شوارع المشاة التي تبنتها الأمانة في شارع التحلية بمدينة الرياض.
ويضم المخطط نحو 534 قطعة سكنية إضافة إلى نحو 54 قطعة تجارية، وقطعا لإقامة شقق تجارية، كما حصلت الشركة على ترخيص من وزارة التجارة لطرح المساهمة للإكتتاب العام، كما أبرمت عددا من العقود مع عدد من البنوك والمؤسسات المصرفية لتمويل المكتتبين الراغبين الاستثمار في المخطط العقاري، وذلك بشروط محددة وضعتها تلك البنوك التي اشترط أن يكون التمويل تمويلاً إسلامياً ووفق التعاملات الإسلامية والمجازة شرعاً، في ظل متوقعات أن تتجاوز أرباح المشروع 25 في المائة على أقل تقدير بعد طرحها للمزاد العلني. وأشار اللويحق إلى أن منطقة شمال الرياض وخاصة المحاذية لطريق القصيم تعتبر من المناطق الأكثر نمواً في العاصمة والتي تتجه اغلب المخططات العقارية فيها نحو التطوير في جميع الخدمات والتي بدأت تأخذ الاهتمام الاكبر من قبل المستثمرين خاصة انه تم عقد العديد من الصفقات العقارية وسط توقعات بإعلان مشاريع عقارية خلال العام الجاري، وبالتالي ازدهار المنطقة عموما بعد تكامل وصول الخدمات اليها.