أعلن بنك أدكس الاستثماري، الذي يتخذ من البحرين مقراً رئيسياً له وينشط ضمن مختلف أنحاء الشرق الأوسط عن إنشاء محفظة استثمارية بقيمة 150 مليون دولار أمريكي لتمويل عمليات تأسيس وتطوير أكثر من 20 فندقاً جديداً ستحمل العلامة التجارية لـ«هوليدي إن إكسبرس»، في 5 من دول الخليج، وذلك بعد أن ساهم أدكس في قيام تحالف يضم 12 مستثمراً من مختلف أنحاء المنطقة، وعلى رأسهم «دبي انترناشيونال كابيتال» التي تعتبر ذراع الاستثمار الدولي لـ«دبي القابضة» المستثمر الأكبر واللاعب الأساسي ضمن الصفقة.
ووفقا لبيان تسلمت «الشرق الأوسط» نسخة منه، فستحتفظ شركة إشراق المالكة للفنادق بحقوق إدارة الملكية الخاصة بهذه الفنادق التي تصنف ضمن فئة الفنادق الاقتصادية المتميزة (3 نجوم)، كما ستتيح هذه الصفقة حضوراً مكثفاً لعلامة «هوليدي إن إكسبرس» في أسواق المنطقة، علماً بأن هذه هي المرة الأولى التي تدخل فيها علامة فندقية إلى أسواق الخليج، باستثناء السعودية.
وستتم عمليات إدارة وتشغيل الفنادق ـ بالنيابة عن شركة إشراق ـ من قبل شركة «خدمات إدارة الضيافة في الشرق الأوسط المحدودة» Hospitality Management Services Middle East Ltd (HMS)، صاحبة الامتياز التجاري لإدارة وتشغيل فنادق «هوليداي إن اكسبرس» في منطقة الخليج.
وقال يوسف العيسى مدير عام بنك ادكس الاستثماري «تعد هذه الصفقة الأولى في نوعها من حيث الحجم والامتداد الإقليمي والشركات الاستثمارية المشاركة، فهي تشمل نخبة من أبرز الشركات والمؤسسات الاستثمارية من مختلف الدول الخمس المشاركة في الصفقة». مشيراً إلى إن الصفقة لاقت اهتماماً كبيراً من قبل كبار المستثمرين، مما جعل عملية إغلاق المساهمات عملية صعبة، نتيجة للإقبال الواسع.
وأضاف «اكتسبت هذه الصفقة أهمية خاصة لسببين رئيسيين، يتعلق الأول بكونها جمعت ولأول مرة مستثمرين من مختلف الدول الخليجية، الذين قرروا إنشاء محفظة استثمارية لتمويل عمليات تأسيس سلسلة من الفنادق في منطقة الشرق الأوسط، والتي تحمل نفس العلامة التجارية لهذه الفنادق في العديد من دول العالم. أما السبب الآخر فهو حجم الصفقة ومدة تنفيذها، حيث سيتم تطوير 20 فندقاً بدءاً من مرحلة اختيار الأراضي التي ستقام عليها الفنادق وحتى إنجاز العمليات النهائية، وذلك ضمن 5 دول خليجية وفي نفس الوقت، وخلال فترة لا تتجاوز 5 – 7 سنوات».
وبحسب تقديرات منظمة التجارة العالمية، فإن منطقة الشرق الأوسط التي ستكون من أسرع المناطق تطوراً في العالم بحلول عام 2020، مع تسجيلها معدلات نمو تبلغ 7.1 سنوياً، مرشحة لتسجيل معدلات نمو قوية في القطاع السياحي حيث يتوقع ارتفاع عدد السياح القادمين إلى المنطقة إلى 69 مليون سائح في العام. وتستأثر السياحة الداخلية بما نسبته 37% من إجمالي عدد السياح، بينما ستبلغ نسبة السياح من أوروبا 32% من الإجمالي. وسيتم إنشاء فنادق «هوليدي إن اكسبرس» ضمن المراكز التجارية وعلى الطرقات الرئيسية وبالقرب من المناطق الصناعية، وذلك بهدف تلبية احتياجات السوق الإقليمية لمثل هذا النوع من الفنادق، وسد النقص الموجود في الفنادق الاقتصادية في المنطقة.
بدوره قال سمير الأنصاري الرئيس التنفيذي لـ «دبي انترناشيونال كابيتال»: «إن إبرام يأتي هذه الصفقة في وقت تشهد فيه المنطقة نقصاً ملحوظاً في المعروض من الغرف الفندقية وخاصة ضمن فئة الفنادق الاقتصادية، والتي يعد وجودها حيوياًً لتلبية طلب الأعداد المتنامية من السياح القادمين إلى منطقة الخليج خلال السنوات العشر المقبلة».وأضاف الأنصاري «تعد سلسلة فنادق «هوليدي إن اكسبرس» الأكبر في نوعها بالعالم، ولا شك أن إطلاقها في منطقة الخليج سيساعد على تلبية الطلب المتنامي ضمن هذه الفئة من الفنادق التي توفر خدمات ذات جودة عالية وبأسعار في متناول الجميع».
وأوضح بالقول «تعكس هذه الخطوة التطور الكبير لقطاع السياحة في منطقة الخليج، الذي ركز اهتمامه حتى الآن على إطلاق مشاريع سياحية تستهدف الشريحة العليا من السوق، في حين اتسعت الفجوة القائمة بين العرض والطلب ضمن فئة الفنادق الاقتصادية. وقد اتسعت هذه الفجوة إلى مستويات غير مسبوقة مع تصاعد حجم السياحة الداخلية بين دول مجلس التعاون الخليجي، الأمر الذي يزيد من الجاذبية الاستثمارية لتأسيس فنادق ومنتجعات سياحية من فئة 3 نجوم، والتي تشهد طفرة كبيرة في مختلف أنحاء العالم».