رفضت امانة جدة امس الموافقة على 4 مشاريع لبرجين في كورنيش جدة وقرى سكنية وذلك لعدم استيفائهما الشروط المطلوبة، اضافة إلى وجود احدهما ضمن مواقع تطوير الاحياء العشوائية، في حين تمت الموافقة على مشروع واحد لمجمع سكني متكامل.
واستعرضت امس الاول الإدارة العامة للمشاريع الريادية بأمانة محافظة جدة بالاشتراك مع اللجنة الرئيسية لدراسة المشاريع فكرة خمسة مشروعات جديدة أولها مشروع ضخم يحتوي على مجمع سكني وتجاري وإداري بالإضافة إلى مستشفى، بينما تمثلت فكرة الثاني والثالث في إقامة برجين سكنيين، وجاء الرابع كمشروع تجاري سكني، في الوقت الذي طرح المشروع الخامس فكرة مخطط لقرية كبيرة من الفيلات والعمائر.
وأوضح المهندس فواز بن عابد باخطمة مدير عام المشاريع الريادية وتنمية المناطق الخاصة بأمانة جدة «أنه تمت الموافقة من حيث الفكرة على مشروع المجمع السكني التجاري الإداري والمستشفى الذي سيبنى على مساحة 35 الف متر مربع وبارتفاع 35 طابقا على شارع الكورنيش المتقاطع مع طريق الملك بأبحر الجنوبية، بينما تم رفض الأربعة مشاريع الأخرى». مؤكدا أن الموافقة لا تعني أخذ الرخصة المبدئية، ولكنها تسمح ببدء التنفيذ. وأضاف «إن من بين المشاريع الأربعة التي تم رفضها برجين سكنيين كان من المقرر إقامتهما بالكورنيش الشمالي حيث كانت مساحة الأول 3 الاف متر مربع والثاني 4.8 الف متر مربع وعدد أدوار كل منهما 30 طابقا». وأرجع سبب رفضهما إلى «عدم استيفاء اشتراطات وأنظمة المباني العالية، بينما كان المشروع الثالث سكنيا تجاريا بمساحة 12821 مترا مربعا ويقع على طريق المدينة وتم رفضه لدخوله منطقة التطوير، في حين رفضت فكرة مشروع مخطط القرية لاحتياجه إلى تخطيط تقسيمي للأراضي». وقال باخطمة إنه تمت مناقشة الأوراق المطلوبة من مقدمي تلك المشاريع مثل الموقع الذي سيقام عليه المشروع، وصلاحية الصك لقطعة الأرض التي سيتم البناء عليها، وكذلك الكروكي الذي يحدد فيه المجاورون لقطعة الأرض شريطة أن يكون معتمدا من قبل الأمانة، كما تم طرح الأفكار الخاصة بكل مشروع من ناحية موقعه العام وعلاقته بالحركة المرورية والمجاورين، بالإضافة إلى دراسة المساقط الأفقية للمشاريع والتي تعنى بعدد الأدوار التي يطلب من صاحب المشروع توضيح أشكالها من الداخل وتقسيماتها من حيث المداخل، إلى جانب تحديد مواقع المصاعد ومدى تناسبها مع شكل المبنى.
وأفاد أنه تمت كذلك مناقشة القيمة المضافة التي ستعود على مدينة جدة جراء تنفيذ تلك المشاريع سواء كانت نمطية أو مستحدثة، بالإضافة إلى الفكرة المعمارية والعمرانية لتلك المشاريع من حيث مدى احتياجها لمراكز تجارية أو مساحات مفتوحة أم لا، كما تمت مراعاة جوار تلك المشاريع والمحيط الذي تقع فيه من ناحية التعدي على الخصوصيات، فضلا عن مدى ملاءمته للمكان الذي سيقام عليه، وعلاقة المشروعات بالفراغات من حيث وجود المساحات أمامه وكذلك الفراغات الداخلية لكل مشروع ومدى ترابطها ببعضها بعضا، لافتا إلى أنه تمت أيضا مناقشة جدوى الحلول الحركية للمرور من ناحية الزحام، وكذلك عدد المواقف التي لا بد أن تكون مطابقة لاشتراطات البناء.
الى ذلك بدأ تنسيق بيت امانة جدة واحدى شركات الاتصالات لتطوير أشكال أبراج المحمول واستحداث تصاميم أكثر ملاءمة للشكل الجمالي لمدينة جدة، مع مراعاة اشتراطات الأمان والسلامة. وأوضح مدير عام الإعلان وأبراج الاتصالات بالأمانة المهندس مازن الحمياني أنه تم الاتفاق على أن تقدم الشركة تصاميم جديدة لأبراج الجوال تتناسب مع التطور الهائل الذي تشهده مدينة جدة على كافة الأصعدة من حيث الشكل الجمالي واقتصاديات استهلاك الطاقة، مشيرا إلى أن الأمانة شددت على أن تكون الأبراج الجديدة مطابقة للمواصفات العالمية. وأضاف أن الأمانة تهتم بضرورة مراعاة أقصى درجات الأمان والسلامة عند منح الترخيص لشركات المحمول لتركيب أبراج.