أكد رئيس إحدى أسرع مجموعات الأعمال نموا في دبي أن مشاريع التطوير السكنية المصممة لتقدم حزما وعروضا خدمية رفيعة المستوى تلبي احتياجات المستهلك، ستطغى على نوعية المشاريع المستقبلية في سوق العقارات في الإمارات، السوق التي باتت أكثر نضجا.
ويرى صافي قرشي الرئيس التنفيذي لمجموعة «كيو» أو «كيو غروب»، أن السوق العقارية تدخل حقبة جديدة، وأن شركات التطوير التي ستلقى النجاح الأكبر هي تلك التي ستنتهج سياسة بعيدة المدى وتطور مشاريعها تماشيا مع القطاعات الداعمة لاقتصاد دبي، وبالأخص قطاعات السياحة، الاستجمام والضيافة.
وقال قرشي: «نرى تغييرات كبيرة وأساسية في التعامل، خاصة مع نضج القطاع العقاري هنا. المشاريع اليوم أصبحت أكثر تركيزا على الاستدامة، وعلى اتباع سياسات طويلة الأمد عوضا عن السياسات السابقة، التي كانت تنحصر في البناء والبيع».
وأضاف: «شركات التطوير بحاجة للقيام بأكثر من العثور على مستثمرين لتمويل مشاريعهم، وعدم الاكتراث بالمستهلك النهائي. نحن في مجموعة (كيو غروب)، بالإضافة لعدد من المطورين الآخرين، نركز أعمالنا بشكل أكبر على المشاريع من وجهة نظر الأشخاص الذين سيقيمون فيها مستقبلا».
هذا وتتألف «كيو غروب»، التي أسسها قرشي قبل نحو عامين، وتعمل بشكل أساسي على مبيعات العقارات والبيع المقسط، من 7 شركات، تتراوح أعمالها من السمسرة في القطاع العقاري، حتى التطوير والاستثمار في إدارة المرافق، وحلول صيانة المباني الشاهقة والأمن.
وتدخل المجموعة، التي بدأت حملة توظيفية كبيرة في مختلف أقسامها، مرحلة توسعية جديدة، تتضمن إطلاق منتجع من فئة الـ5 نجوم، ووجهة سكنية في جزر العالم بدبي، بالإضافة إلى تأسيس صندوق استثماري مخصص للمشاريع السياحية والترفيهية والضيافة.
ومن المقرر أن تبدأ شركة «كيو للتطوير - كيو ديفلوبمينت»، ذراع التطوير العقاري للمجموعة، بالعمل على مشروع سكني يقع في منطقة دائرة قرية جميرا، بالإضافة لمشروع آخر في منطقة موتور سيتي، على أن يقدم كلا المشروعين مستويات جديدة من الخدمات السكنية.
واستطرد قرشي حديثه قائلا: «نعمل جاهدين لكي نلبي احتياجات المستهلك في مشاريعنا، وأن لا نكون نمطيين، بإضافة المزيد من المباني السكنية الاعتيادية، التي تتضمن مركزا للياقة وبركة للسباحة.
إذا ما كان الأشخاص المقيمون في شققنا السكنية يعملون طيلة 12 ساعة في اليوم، فلا شك أن إضافة خدمات جديدة من شأنها أن تسهل حياتهم سيكون أمرا رائعا».
وتابع: «رسوم الخدمات لن تكون فقط لتنظيف الممرات وتغيير مصابيح الإنارة». وقال: «نشهد تغييرات كبيرة في توجهات المطورين. الكثير من الاهتمام بات يصب في ماهية المشروع. أصبحت شركات التطوير تركز أكثر على الموارد المالية لتؤمن مشاريعها، فضلا عن الاعتماد على البيع المسبق لتمويلها».
وأكد قرشي في محض كلامه أن المطورين يمكنهم الاستفادة كثيرا بمتابعة الرؤى والملامح المستقبلية التي يرسمها الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم لإمارة دبي.
وقال: «إذا ما تماشيت مع هذه الرؤى، فلا شك أنك ستنمو مع نمو المدينة. لكن عليك حقا أن تفهم الطريق المستقبلي الذي ستسير عليه وتتبعه، وأن تحدد العناصر الاقتصادية التي يمكنك الاستفادة منها، كالسياحة، والضيافة والاستجمام».
واختتم حديثه قائلا: «سنقوم بإطلاق صندوقنا الاستثماري، نهاية العام الحالي، وسنستهدف من خلاله الدخول في هذه القطاعات بهدف خلق فرص جيدة جدا للمستثمرين، وفي الوقت ذاته تقديم المزايا الاستثنائية للمستهلكين والمستخدمين».
وتقوم «كيو غروب» بتطوير جزيرة بريطانيا العظمى الواقعة في مشروع جزر العالم بدبي، وستقوم بعد وقت بالكشف عن خططها لتحويل الجزيرة إلى منتجع يضم فنادق فاخرة، فيلات خاصة وفيلات مائية، شققا فندقية، موقعا خاصا لعقد الفعاليات وحفلات الزفاف، مطاعم شاطئية ومقاهي، ونشاطات مائية مثيرة التي تلائم جميع الفئات والأعمار.
ويرى قرشي الذي يطمح لتحقيق نمو كبير في مختلف قطاعات أعمال المجموعة، مكامن عالية في مجموعته «كيو غروب»، وبالأخص في فرع الشركة «كيو أفالون»، التي تُعدّ مشروعا مشتركا مع واحدة من أبرز الشركات البريطانية المتخصصة في توفير حلول صيانة المباني الشاهقة.