* حققت التداولات العقارية في مكة في شقها السكني أكبر قيمة الصفقات العقارية بلغت 3.2 مليار ريال حتى نهاية شهر محرم للعام الهجري الجاري، مستحوذة بذلك على 88.4 في المائة من إجمالي التداولات العقارية، ويعكس هذا النشاط حجم الطلب على المنتجات السكنية من الأراضي، والوحدات الجاهزة.
وهنا يقول المهندس إيهاب خليل رحمة المدير العام لشركة ركاز العقارية: ندرك جيدا أن واقع السوق العقارية واعد ومشجع للاستثمار، وهو بالتأكيد يختلف باختلاف المدن وحجم الطلب فيها، ومن واقع الأرقام وشواهد الطلب، تتصدر مكة المكرمة حجم الطلب المدفوع بالأصل بأعمال التطوير الكبرى التي يشهدها الحرم المكي الشريف؛ والمشاعر المقدسة، إضافة إلى مشروع النقل بالقطار والمترو والباصات الذي تبلغ تكلفته 62 مليار ريال، ومشروع قطار الحرمين الذي يربط المدينة المنورة بمكة المكرمة مرورا بمحافظة جدة، ويختصر الوقت بين المدينة المنورة ومكة المكرمة إلى ساعتين بسرعة 300 كيلومتر في الساعة، فيما سيقطع المسافة بين مكة المكرمة ومحافظة جدة في نصف ساعة.
ويرى المهندس رحمة أن الطلب على الوحدات السكنية على مستويات محددة يعتبر مقبولا، كما أن المنتجات السكنية لذوي الدخول فوق المتوسطة تشهد استقرارا ملحوظا؛ لأن المستهلكين لها هم من يستطيعون الحصول على تمويل إسكاني من المنشآت البنكية أو التمويلية المتخصصة، كما أن تباين الطلب على المنتجات العقارية النهائية يختلف باختلاف المتغيرات الاقتصادية والمواسم السنوية والإجازات وخلافه.
ويستطرد المهندس إيهاب بالقول: كان لا بد على شركة ركاز العقارية التواجد بمكة في فرصة عقارية قيمه، وباشرت تطوير أحد أكبر المخططات السكنية وهو مشروع مخطط القناديل الذي يقع جنوب غربي الحرم المكي على مسافة 8 كلم على مقربة من امتداد شارع إبراهيم الخليل بالقرب من الدائري الرابع وضمن نطاق حرم مكة المكرمة وتبلغ مساحة أرض المخطط (2.041.898 متر مربع) وهو معتمد كمخطط سكني تجاري من أمانة منطقة مكة المكرمة.