أعلن بنك الجزيرة عن إطلاق برنامج للتمويل السكني في السوق السعودية يعتمد على صيغة الإجارة المتوافقة مع الشريعة الإسلامية، للمساهمة في إيجاد حلول تمويلية إسكانية لتغطية الطلب الكبير على المساكن.
وأوضح صقر نادر شاه، مدير عام مجموعـة الخدمـات المصرفية للأفراد والخدمات المالية في بنك الجزيرة، أن البرنامج الجديد «بيتي» للتمويل السكني يعطي مساحة للسداد في حدود 30 عاما، بالإضافة إلى وجود حد عالٍ لقيمة التمويل الذي قد يصل إلى 5 ملايين ريال (1.3 مليون دولار)، إضافة إلى التأمين ضد المخاطر على العقار والتأمين التكافلي المجاني.
وأضاف شاه، أن الإحصائيات التقريبية تشير إلى أن نسبة عالية من السكان في المملكة تزيد على 70%، تقوم بإيجار منازلها، مشيرا إلى أن ارتفاع أسعار العقارات يشكل عبئا على الفرد الذي لا يملك إمكانية تملك المنزل، ما دفع البنك إلى طرح برنامج «بيتي» للتمويل السكني.
وقال إن ذلك البرنامج سيساعد على تلبية احتياجات المشترين لتملك مساكنهم، من خلال دفع أقساط شهرية متوافقة مع أحكام الشريعة توازي قيمة الإيجار المهدر، مشيرا إلى أن السوق العقارية السعودية تعتبر من أكبر الأسواق الإقليمية من حيث تعداد السكان البالغ 25 مليون نسمة، واستقرار الدخل السنوي للفرد، كما يشكل الشباب نسبة تزيد على 50% من الفئات العمرية للسكان، ما سينعكس على الطلب المستقبلي للوحدات السكنية.
وكانت دراسة متخصصة قد قدرت نسبة المستأجرين الذين لا يملكون منازل في مدينة جدة بـ69%، وأن النسبة المتبقية ممن يملكون منازل تشكل البيوت الشعبية منها 21.3%، مشيرة إلى أن نحو 33.1% من سكان جدة دخلهم تحت 1500 ريال، وقالت إحصائية أعدها المرصد الحضري في جدة وحصلت «الشرق الأوسط» على نسخة منها: «إن 63.5% من السكان يقطنون في شقق سكنية»، مشيرة إلى أن 39% من السكان يملكون منازل اشتروها جاهزة. وكشفت الدراسة «أن نحو 39% من السكان يملكون منازل بنوها على أراضيهم المملوكة، فيما ورث 14.2% مساكنهم، ومول 16% مساكنهم عن طريق القروض من البنوك ونحو 86.2% من أراضي المساكن في جدة مشتراة من سوق العقار».