تواجه شركات المسكن الميسر والاقتصادي في السعودية، معوقات كبيرة أبرزها ارتفاع أسعار الأراضي غير المبرر، والمعتمد على إشاعات السماسرة، الأمر الذي دفع معه رفع أسعار الأراضي بشكل كبير، وتسبب في تغيير جدوى الدراسات التي أقامتها شركات المسكن الاقتصادي والشركات العقارية التي تسعى لإيجاد مساكن اقتصادية مختلفة،